1.1 招标范围: 本项目为集中招标项目。

采购内容：为中国联合网络通信有限公司山东省分公司及所属各单位（上市部分）、山东省联通通信有限公司及所属各单位（存续部分）全部自有房地产出租（含土地出租）依据市场行情，提供科学、公正的租金价格评估服务，并出具正规的评估报告。服务内容包括自有不动产出租（含土地出租）价值评估、租入房产价值评估、自有不动产处置资产评估。 

合同有效期为自合同签订之日起2年

预算成本金额（含税）850万元

1.2 交付周期： 订单发送之日起内。

1.3 本项目划分为  4个   标段。

本项目允许投标人同时中标的最多标段数为  2  个。

4个标段中每个标段限中2家，各标段兼投限中，最多中选2个标段，投标人同时中标的情况下，按照1.2.3.4排列顺序在前的原则进行选择。即如果投标人在1.2.3.4同时中标，只能选择1.2标段中标，同时放弃第3.4标段。

1.4 本项目设置最高限价，若超出限价将否决投标。各分项报价不允许缺项漏项，否则按否决投标处理。具体详见附件2：报价一览表。

2.投标人资格要求

2.1 须具有营业执照或登记证书，提供原件扫描件。

2.2未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。

 未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。

2.3对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。

2.4投标人需具有有效的土地评估资质或省级自然资源厅颁发的备案函、房地产评估二级及以上资质或备案证书、资产评估资质（市级财政局或财政厅的备案公告文件或备案函），提供加盖公章的证书扫描件。

投标人须具有证劵业务评估资格（该资格可为证券业务资产评估许可证或在中国证券监督管理委员官网（http://www.csrc.gov.cn/）备案证明材料）。

2.5本次招标不接受代理商及联合体投标，中标后不得转包、违法或违约分包。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1 本项目实行网上获取电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，凡有意参加并符合资格要求的投标人，请于2025年3月117时00分至2025年3月117时00分（北京）获取招标文件。

4.2 招标文件每套300.00，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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