1.项目名称：中华北路99号泊才国际人才公寓项目运营单位

2.项目编号：GZZ

3.招标方式：竞争性磋商

4.项目地点：贵阳市云岩区核心区喷水池版块（具体按招标人指定地点）

5.招标范围：中华北路99号泊才国际人才公寓房屋运营管理。（具体内容详见竞争性磋商文件）

6.招标控制价：运营服务费为每月租金实际收入的30%。

备注：投标人的投标报价不得高于招标控制价，否则做无效标处理。

7.运营管理期限：15年。

二、投标人资格要求

1.一般资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照副本（复印件加盖投标人公章）；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（以提供承诺为准，格式详见响应文件格式）

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年或20经第三方审计后出具的财务审计报告；或提供201月至今任意基本开户（基本存款账户）银行出具的资信证明（需附基本户开户证明）。（提供复印件加盖公章）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供203月至今任意一个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的投标人提供相关佐证证明材料）和提供203月至今任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料；

（5）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次招投标活动前15年内（成立不足15年的，提供自成立之日起至今）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（格式详见响应文件格式）

（6）法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：本项目开标前在“信用中国”网站查询未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单中；否则自愿其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（格式详见响应文件格式）

（7）本项目不接受联合体投标。

2.专业资格要求：/。

三、报名及购买竞争性磋商文件信息

1.报名及购买竞争性磋商文件：2025年3月13日09:00:00至2025年3月217:00:00（周末及节假日除外）

2.竞争性磋商文件售价：人民币：500元/份；文件售后不退；

四、提交响应文件截止、磋商

1.：2025年3月214点00分（北京）

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电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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