2. 项目概况与招标范围  
2.1 建设地点：南京市江北新区盘城街道   2.2 招标范围：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物、土石方、桩基、地基基础、基坑支护、人防、土建及水电安装、消防（含室外消防）、电梯、给排水、供电、电气、通风空调、弱电、智能化、幕墙、室内室外装饰、钢结构、围墙、亮化、室外综合管网、室外道路、园林景观、标识标牌、门窗及相关配套附属设施等工程施工前期准备（含勘察、设计）阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，包括对工程进行进度、质量、投资、安全及文明施工全面控制和管理，做好全周期内的档案管理（包括但不限于施工图纸的交底会审及其会议纪要的整理发放、工程各阶段的质量监督、进度控制、安全生产和文明施工的监督检查、材料管理、合同管理等），以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收、资料收集及配合竣工结算均属于本监理范围。   2.3 服务期限：56历天   2.4 合同估算价：1,130,000.00元   2.5 招标项目类型：房屋建筑   2.6 工程规模：本项目位于南京市江北新区盘城街道，用地面积约41.4亩，拟建设项目总建筑面积：47486m2，计容总建筑面积：57774m2，容积率≥2.0，建设内容主要为4~6层工业厂房，最大单体面积：约1万m2。   2.7 其他说明：本项目最高限价为：91.5万元，工程计费额按16488.13万元计取。
3. 投标人资格要求  
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：   资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书   总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格   其他要求：1、投标申请人须提供拟投入本工程的项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的(209月-2025年2月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
2、在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
3、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
4、提供以下内容加盖公章的承诺书上传至投标文件中（承诺格式自拟，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）符合法律、法规规定的其他条件；
（6）总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（7）总监无在监项目。   3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取  
4.1 招标文件获取：本公告发布之日起至投标截止之日止。

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