一、招标条件         本招标项目洛龙区关林片区关林###市更新建设项目EPC已###市洛龙区发展和改革委员会以河南省企业投资项目备案证明批准建设，项目业主###市###市更新开****公司，建设资金来自银行贷款和自筹资金，项目出资比例为100%，**为东虹建设工程招****公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。 二、项目概况与招标范围         1、项目名称：洛龙区关林片区关林###市更新建设项目EPC2、政府采购管理部门备案编号：洛龙集采【2025】008号招标编号：洛龙建招2025-010项目编号：洛直工施招标(2025)0012号3、项目代码：********、项目概况：该项目不包含关林风景文物保护区，项目建设内容包括对关林社区内破旧房屋拆除，开发###街区以及地下停车场等配套生活设施及公共服务设施等。项目分两个阶段实施：第一阶段:涉及拆除建筑面积约********万平方米，其中民宅建筑面积约********万平方米、企业和仓储建筑面积约********万平方米。涉及拆迁户数727户，约1986人，本项目不再进行安置房建设。第二阶段:对拆迁腾空地块按照相关规划要求进行商业开发，总用地面积约201亩，规划总建筑面积约********.00平方米，地上建筑面积约********.00平方米，其中：仿古商业建筑面积约********.00平方米，物业及配套用房建筑面积约********平方米；地下建筑面积约********.00平方米。（本次针对本项目第二阶段进行招标，最终以主管部门批准的建设内容为准）5、建设地点###市。6、招标控制价（最高投标限价）：********.03万元，其中施工费********.00万元，设计费：********万元。注：最高投标限价为招标人设定的最高限价，投标人的投标报价高于（不含等于）最高投标限价的，按无效投标处理。7、资金来源：银行贷款和自筹资金。8、标段划分：本项目共一个标段。投标人应就该项目进行完整投标，不得拆分，否则将不被接受。9、招标范围：本项目采用EPC总承包方式，具体内容包括但不限于：与本项目有关的设计、采购、施工等范围内的所有内容，完成工程设计文件（包含施工图设计和施工需要的专项设计文件等相关工程设计任务）、现场工程管理、安全管理与工程有关的设备及材料采购、工程施工、竣工验收（包括试验、检验、第三方检测、验收等，并提供全套的竣工验收资料）、移交、备案直至项目交付使用的全部内容（含缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作等）。10、工期：总工期82历天，其中（1）自接到招标人通知9历天内完成施工图设计及预算清单编制；（2）施工工期73历天。11、质量要求：（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关部门审查；（2）采购质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人的要求；（3）施工质量要求：符合国家质量验收备案标准。12、文明工地###市级文明工地。13、安全目标：杜绝重伤、死亡事故。14、扬尘治理目标：严格按照国家###市及工程所在区扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。15、落实的政府采购政策：（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）46号】的规定，本项目支持中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位），执行支持采购节能环保产品，落实节约能源，保护环境，绿色建筑、绿色建材政策，扶持不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚等政府采购政策；（2）根据洛财购4号文件要求，参加政府采购项目的中小企业供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登###****网(http://********/luoyan****网站业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。

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