一、公开竞价、报名、、地点 第一次 竞价： 2025年 4 月 2 日 9:30至9:50（20分钟）， 未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。 竞价地点：权益云****网址： https://********/ ) 报名： 即日起至竞价前一个工作日 17时 报名地点：新罗区###市公共资源交易中心 八 层 联系电话： ********  ******** 二、竞价标的基本情况 详见《公开竞价招租一览表》。 三 、 竞价资格 凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的企业法人或个体工商户均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名）的除外。 四、交易保证金 1.竞****公司缴纳交易保证金，且保证金必须于 报名截止 日 17****公司指定账户 ( 开户行：厦门银****公司龙岩分行，户名###市产权交****公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准 ) 。 注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。 2 .若竞租成功，竞租人即成为 成交 人。 成交 人必须于成交结果公示结束次日起 5个工作日内凭 《成交确认书》与 产权或委托** （ 以下简称 “ 出租方 ”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向 出租方 缴纳成交月租金二倍的履约保证金 (租赁押金)、水电押金及第一期租金。在缴纳履约保证金后，可凭保证金 凭证 ****公司无息退回交易保证金 （退回交易保证金时， 承租方 ****公司提供已签署的《租赁合同》 ****公司存档 ） 。 3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞价手续 1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料： （ 1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的还应提供授权委托**公章）； （ 2）个体工商户应提供营业执照、居民身份证等有效证件。 （ 3）签署完整的承诺书。 2.报名方式： (1)现场报名：意向竞租人应在报名截止之前缴纳交易保证金并携带竞****公司办理报名竞价手续。 ****网上报名：意向竞租人应在报名截止之前将交易保证****公司指定账户（不计利息，以到账为****网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。 意向竞****公司的竞价资格审核后，即成为竞租人。 3. 权益云 竞价流程 ： （ 1 ）权益云账户注册：竞租人前****网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、成功，即视为同意前述条款。 2. 成交 人在规定签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期的租金后， 出租方 从原合同到期之日（原合同已到期的按新签订合同之日）起 30天内 办理标的实物移交手续。 出租方 通知移交之日， 成交 人不得要求推迟移交。 3.若 出租方 逾期交付租赁物， 承租方 可要求终止《租赁合同》，但 出租方 不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延， 承租方 可以向 出租方 要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。 4.在租赁期间如遇举办、承办大型赛事活动，承租方必须服从出租方安排，主动配合出租方工作。租赁期###市政府及政策需要使用该场馆，出租方有权收回。由双方聘请有权评估机构对原装修费用进行评估并由使用方给予适当补偿。 5.承租方应遵守国家法律、政策，做到合法、文明经营，照章纳税（费），并做好防盗、防火工作；搞好邻里关系和门前“三包”（包卫生包秩序包绿化），自觉履行精神文明、社会综治、计划生育管理的有关规定等。 6 .竞价招租标的如在交割时遇特****公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常****公司及 出租方 不承担由此造成的一切损失。 十一、违约责任 成交 人****公司签订《成交确认书》 ，或 未 按本须知 约定期限内与 出租方 签订《租赁合同》 及 缴交履约保证金 和 第一期租金，均属 成交 人的违约行为， 成交 人在违约行为发生之日起 内仍未履行义务的，即视为 成交 人放弃承租资格， 成交 无权要求退还已缴纳的交易保证****公司可以根据 出租方 的要求重新组织竞价或退回 出租方 ****公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交****公司有权根据有关法律法规的规定向原 成交 人要求赔偿。 十二、注意事项 1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要 出租方 说明的，应当于竞价前一个工作日书面提出，由 出租方 ****公司在竞价前作出解释说明。 2.承租方在租赁期间若需对本次竞价的租赁资产进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报出租方审定后方可执行。改造及二次装修不得破坏租赁资产原有结构，费用由承租方自理。承租方若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租方交回租赁资产时应保持完好，不得损坏，所改造及二次装修可移动的部分在出租方规定期限内处理，逾期未处理的，出租方有权做出处理，由此产生的费用由承租方承担。不可移动部分（如卷闸门、地砖、墙面装修等）自动转作出租方资产，出租方不补偿承租方。承租方不得以此对抗后期的承租方，损害其利益。 3.签订 房屋装修安全协议 。 4.承租方必须对店面（场所）安装配备必要的消防器材。 5.其他未尽事宜详见《租赁合同》（格式）。 6 .因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常****公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。 7 . 竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为****网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受；竞****公司和 出租方 的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示 。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。 十

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