一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：永丰村永升一巷南侧A出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：15,******** 元/宗/月（大写：壹万伍仟贰佰贰拾肆元整）（不含税）
7.交易保证金：365,********元（大写：叁拾陆万伍仟叁佰柒拾陆元整）
8.合同履约保证金：按中标价一年租金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：签订合同时需交一年租金，从第2年开始按半年收取租金
11.报名截止：2025年03月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年03月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年03月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年03月2 09时00分
16.预计竞投结束：2025年03月2 09时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：7,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、 该资产地上建筑物未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书，地上建筑物等配套设施由原承租方自行建设，若原承租方公开竞投失败的，由新承租方按照其建筑物的评估价值支付给原承租方。若原承租方公开竞投成功的，无论是合同期内，还是合同期满后，该地上建筑物等配套设施归村集体所有。2、承包期内遇到国家或集体需要征用、征收或其他政府行为（如政府收储、收购、收回；村级工业园改造，三旧改造；政府调整规划；村收回改造等），需收回本合同资产时，承租方必须无条件服从，承租方自接到出租方的书面通知日起限期向出租方交出相应的资产。3、租赁期生效一年内原则上不允许转租。4、若最终审核时，竞得人不符合竞投人准入条件的任一条件，均视为竞得人不符合竞投资格，权属方有权不予返还竞得人的保证金。
（二）资产信息
1.资产名称：永丰村永升一巷南侧A
2.资产编号：********J0011
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街永丰村永升一巷南侧
6.资产建筑面积：1,********平方米
7.资产占地面积：3,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单。2.本次交易报名时未拖欠本村各集体经济组织（包括农村集体所属企业）的租金（承包款），并未纳入失信名单；3. 参与竞投者为年满18周岁具有完全民事行为能力、本村户籍同时是本村原始股东的自然人,不接受联合竞投。

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