一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：西区14号塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：38,******** 元/宗/年（大写：叁万捌仟陆佰捌拾元整）（不含税）
7.交易保证金：15,********元（大写：壹万伍仟元整）
8.合同履约保证金：15,********元（大写：壹万伍仟元整）
9.租金递增方式：租赁期内租金无递增
10.租金收取方式：详见《广东###市顺德区乐从镇上华股份合作经济社农****网上竞投交易方案》（【批】sdq********）
11.报名截止：2025年03月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年03月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年03月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年03月2 09时00分
16.预计竞投结束：2025年03月2 09时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：9,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明："一、关于尾水处理：1、承租人中标后必须无条件配合我区养殖池塘尾水治理工作，包括但不限于：方案设计、工程施工、尾水塘移交等涉及池塘改造各环节工作；2、承租人收到施工单位进场通知后应及时、无条件、自行清理排水管所经过的塘基上的农作物或阻碍物；3、尾水处理费用由我社承担； 二、关于耕地：1、耕地已于宗地图中标明，具体见宗地图；2、耕地不能用作除种植粮食、蔬菜外的其他用途。承包期内，乙方必须无条件配合上华股份社耕地整合工作，如因耕地整合工作需要收回鱼塘导致本合同无法继续履行时，甲方应提前3个月通知乙方，乙方必须无条件服从，本合同终止，甲方收回标的物，不作任何补偿及赔偿，承租方可向上华股份社申请无息退回合同履约保证金；3、由上届鱼塘产生的耕地违规用地问题，由新中标方负责整治复耕，所产生费用由新中标方负责；4、如有不按合同约定违规、违法使用土地的行为，一切整改费用全额由违规者负责；5、涉及耕地及基本农田的范围不得开挖成水面，不得搭建看护棚等棚体、不得硬底化、不得种植苗木、果树等，维持种植粮食作物或种植蔬菜；

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