1.1  项目概况

2025-202吕梁联通市公司本部物业管理服务项目（第二次）。

采购预算：700000.00元（不含增值税）。

1.2  采购内容

1.2.1采购内容：

（1）服务范围：

中国联通吕梁市分公司本部建筑物建筑面积21920平方米，其中枢纽楼17753平方米，旧四楼4167平方米。

（2）服务内容：

负责公司所有公共道路、空地、电梯、车棚、绿地、楼道、卫生间等区域的地面、墙面、公共场所、公共设施、办公区域的清洁及环境消杀和垃圾处理等工作。

负责配合环卫部门垃圾中转及清洁工作等。

负责雨雪天负责清理雨雪，保证行人安全。

负责服务区域内供水设备、排水设备、卫生设备及办公用电和照明设备的日常维护。

负责绿化植物的养护。

负责中央空调压力容器、风机盘管设备日常维修。

1.2.2服务期：自合同签订之日起两年。

1.2.3服务地点：吕梁市离石区永宁中路13号吕梁联通公司。

1.2.4本项目不划分标包，中选人数量为1名，份额占比100%。

1.3设置最高限价：本项目不含增值税总价设置最高限价为630000.00元（不含增值税），超过最高限价否决其应答。

2.   应答人资格要求

2.1  应答人基本资格要求

2.1.1、应答人须为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；

2.1.2、应答人须为本项目开具符合国家相关要求的增值税专用发票，并提供证明材料或承诺书；

2.1.3、应答人须未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内。未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。在应答截止后评审结束前进行联网核查，以此查询结果为准。已执行完毕或不再执行的除外；

2.1.4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划分采购包的同一询比项目；

2.1.5、应答人须未处于中国联通集团公司或山西联通供应商黑名单禁入期限内。处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答；

2.1.6、本项目不接受联合体应答。

3.   资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.   询比采购文件获取

4.1  询比采购文件获取：2025年3月117时30分至2025年3月117时30分。

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