一、项目概况******** 项目名称：哈尔滨产权交易****公司物业服务采购项目；******** 项目编号：哈产代采（2025）第0111号******** 资金来源：企业自筹（资金已落实） ******** 采购预算（最高限价）：综合单价********元/月（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准；********分包情况：本项目不分包******** 供货/服务期限/工期：3年（本项目拟采用“1+1+1”模式，采购服务期为三年。第一年合同期限： 以合同签订为准。合同每年一签，第二年和第三年采购人根据服务方服务质量和企业资金安排决定是否续约）；********供货/服务地点/工程地点：###市道###街1号1-3层办公楼及职工食堂；********采购供应商家数：1家二、供应商资格条件要求：********通用条款：1）拟参加本项目的潜在服务商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；2）拟参加本项目的潜在服务商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://********/）查询结果为准；3） 拟参加本项目的潜在服务商、法定代表人近三年（2022年01月0至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中****网站（http://********/）查询结果为准。4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效。   ********专用条款：1)本项目不接受联合体；2)服务商没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，且经营状况良好，无不良纪录，信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力（提供承诺，格式自拟）3)服务商需可开具增值税发票；资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

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