1.1 项目名称：肥西县安医大商业街项目工程监理

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：肥西县发展改革委项目备案表，2407-340123-04-01-267901

1.4 招标人：合肥信发置业有限责任公司

1.5 项目业主：合肥信发置业有限责任公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：肥西县安医大商业街项目工程监理

2.2 招标项目编号：2025AEEBZ00025

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AEEBZ00025

2.5 建设地点：合肥市肥西县

2.6 建设规模：肥西县安医大商业街项目，总建筑面积约5.15万平方米，其中地上建筑面积约4.05万平方米（其中最大单体建筑面积为S10#楼，建筑面积为10094平方米），地下建筑面积约1.10万平方米，主要建设内容包括特色商业街区、配套酒店及相关配套设施等；其中安医大商业街项目总用地面积35124.45平方米（约合52.68亩），计容面积约4.20万平方米，代建广场用地总用地面积为13573.54平方米（约合20.36亩），公园绿地总用地面积为6345.11平方米（约合9.52亩）。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：26000.0万元

2.8 监理服务期限: 自监理合同签订之日起至缺陷责任期满止（其中施工周期42历天）

2.9 招标范围：肥西县安医大商业街项目，总建筑面积约5.15万平方米，其中地上建筑面积约4.05万平方米（其中最大单体建筑面积为S10#楼，建筑面积为10094平方米），地下建筑面积约1.10万平方米，主要建设内容包括特色商业街区、配套酒店及相关配套设施等；其中安医大商业街项目总用地面积35124.45平方米（约合52.68亩），计容面积约4.2万平方米，代建广场用地总用地面积为13573.54平方米（约合20.36亩），公园绿地总用地面积为6345.11平方米（约合9.52亩）。本次招标范围为项目建设范围内的全部监理服务，具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作，全过程监理服务包括不限于，协助招标人办理报建手续、施工合同洽谈、对工程实施阶段的质量、安全、进度、投资控制、合同内容等进行监督管理，协调各施工主体关系等。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：210.0万元

2.13 其他: 无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.1.2 总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月以来（以竣工验收为准），投标人需具有单个合同工程总投资额不少于15000万元（或单个合同监理费金额不低于140万元）的公共建筑工程监理业绩。

注：公共建筑系指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑。工业厂房或居住建筑业绩不予认可。

3.1.4 总监理工程师业绩要求：不要求。

3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2  投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

3.4 每个投标人最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的项目）。

4. 招标文件的获取

4.1 获取：2025年03月1 至 投标截止。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年03月310时00分

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