2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本次招标估算价约 390 万元。建设规模：本项目为曹娥里·十三弄部分主力业态提升改造、部分餐饮酒店改造、部分商业消防改造等（具体点位由业主指定），改造总面积约522平方米。主要建设内容：沉浸式演艺剧场及公区空间等施工与室内装潢，包括：舞美造景、110个左右观众座位、观众打卡体验区、演员化妆间/洗手间、演出操作控台、排练厅；餐饮酒店二次改造；商业消防改造等。

2.2招标范围：本项目为设计采购施工总承包，建设内容包括：

 （1）工程设计（包括但不限于）：

1）方案设计优化、初步设计、施工图设计。

2）若涉及特殊专业性子项，中标方无专项设计资质的，可由中标方委托专业资质设计单位协作完成，其产生的设计费用均包括在本次投标报价中。

3）工程前期各阶段的政府行政审批配合，工程施工过程中的现场服务、验收配合服务。

（2）施工总承包：上述设计范围内的所有建安工程、设备采购等包括工程准备阶段至工程竣工验收施工全过程阶段、项目移交、备案及质保期保修。

2.3计划工期：总工期为3历天(合同签订之日起至竣工验收合格）。

2.4质量要求：①设计要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定。②施工要求的质量标准：合格。

2.5标段划分：一个标段。

2.6资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1本次招标要求投标人具有独立的法人资格，需同时满足下列设计和施工资质条件：

设计资质条件为下列其中之一：①具备工程设计综合甲级资质；②具备工程设计建筑行业乙级及以上资质；③具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的企业安全生产许可证。

3.2本次招标 接受 联合体投标。

3.2.1 项目负责人由牵头单位人员委派；

3.2.2 联合体数量不超过 2 个；

3.2.3 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

3.2.4其他：联合体投标的，应满足下列要求：（1）牵头人须为满足本次招标项目设计资质的单位；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，授权联合体牵头人其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。

3.3 省外企业须经浙江省住房和城乡建设厅备案（有效期内），省内企业不作要求。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）： 

3.4拟派项目负责人具有注册在投标人单位的二级及以上注册建筑师执业资格；投标人拟派的项目负责人和设计负责人可以兼任；

3.5拟派设计负责人具有二级及以上注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3.6拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.7如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始，结束为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

3.8提供项目负责人、设计负责人、施工负责人缴费以投标人（牵头人）名义缴纳的社保缴费证明材料；若为离、退休返聘人员，仅需提供离、退休证明材料；若为事业编制人员，以提供缴费由人事代理中心出具的社保证明。

（三）其他：

3.9专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书，配备人数 不少于1个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

4.招标文件的获取：

投标文件递交截止：2025年 3 月 20 日 09 时 00 分。

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