一、招标范围：  梁湖天香里产业服务中心项目位于上###街道。项目旨在打造成为城南年轻态、文艺范、小而美、时尚感的“青春之###街区，项目基本建设内容为社区邻里服务、文创产业、配套管理服务等相关建设用房，总用地约9260平方米，总建筑面积约********平方米，总投资约6000万元，建安费用约4600万元。主要包括方案设计、优化及完善（包括投资估算）、初步设计（含概算、概算调整）、施工图设计、建设过程驻场设计服务，以及工程报批配合、施工配合、项目验收配合等工程建设期间的其他与设计相关的技术服务工作。详细如下：用地红线内工程的所有建筑物、构筑物###市政、景观园林的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电梯（如有）、电气（含变配电）、消防、人防、防雷、幕墙、钢结构、智能化、建筑泛光照明（如有）、###市、园林绿化（含室外景观、环艺）、标识标牌及导示系统、交通标志标线、室外管线###路、室外照明、景观亮化、围墙设计（如有）、###路管线绿化等接口设计以及必不可少的系统、专业和其他特殊工程涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计（按规定由电力、燃气、广电、水务部门深化设计除外）。质量目标为符合国家相关规定标准。    设计周期：3历天。二、投标资格：（1）投标人具有下列①资质或同时具有②和③资质：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；③风景园林工程设计专项资质乙级及以上。（2）项目负责人具有一级注册建筑师执业资格和高级工程师及以上职称，并提供以投标人名义缴纳的近期社保缴费证明材料；若为事业编制人员，以提供人事代理中心出具的近期社保证明。（3）本次招标不接受联合体。

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