2025-2027年G15沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务项目

2025-2027年G15沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务项目招标

1. 招标条件

2025-2027年G15沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务项目（以下称本项目）已列入公司年度计划，项目资金自筹，并已落实到位。招标人为浙江温州甬台温高速公路有限公司，招标代理为华杰工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现就2025-2027年G15沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务项目进行公开招标，并对投标人进行资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

根据G15沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务需求，拟引入专业化物业管理团队，现对物业管理服务委托管理。

G15沈海高速公路温州段苍南服务区（东、西区）位于苍南县灵溪镇灵浦路灵浦村，G15沈海高速温州段K1814+500处，北距温州60公里，南距浙闽交界16公里。服务区占地面积94亩，总建筑面积11998平方米，是集休息、停车、餐饮、加油、加水、购物、汽修等服务项目为一体的服务区。

G15沈海高速公路温州段沿线共15个收费所（其中2个正在筹建中），全线约140公里，各收费所和温州南综合办公区物业服务面积合计约195亩，总建筑面积约21000平方米，主要负责日常高速公路出入口与高速公路经营管理工作。

2.2 招标范围：

2025-2027年G15沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务项目采购共划分为1个标段，即ZHWY-1标段，服务内容为：（1）G15沈海高速公路温州段苍南服务区（东、西区）内公共环境卫生保洁、设备设施（含水电）的日常管理与维护、智能化平台管理、交通与车辆停放秩序的管理、服务区内广场与服务楼的公共秩序（包括安全巡查、外场及服务楼执勤、车流量记录，夜间车辆及危化品车辆登记等）的维护、安全管理（含治安、车辆交通、消防、防疫、其他安全管理等）、日常物业管理及其他管理服务事项；（2）G15沈海高速公路温州段沿线15个收费所办公楼、所区、收费内外广场的保洁及所区绿化的管养工作；（3）G15沈海高速公路温州段温州南综合办公区内包含综合楼、员工活动中心、垃圾收集点、园区道路、停车泊位及停车场等设施的保洁、会务工作，及办公区范围内绿化的管养维护、保洁，具体内容要求详见本招标文件“第四章 合同协议书”等相关内容。

2.3 服务期限

本项目的合同期限为叁年，合同期限计划自 2025年4月起至2028年3月3止。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人必须同时具备的资格要求详见下表：

3.2 本次招标  不接受  联合体投标。

3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人或法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.4 存在下列不良状况或不良信用记录的单位，不得参加投标：

（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（4）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（5）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年（以中国裁判文书网查询日往前推算3个年度）内有行贿犯罪行为的（行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网查询的结果截图为准）；

（6）法律法规规定的其他情形。

4. 招标文件的获取

4.1凡首次参加招商局集团电子招标采购交易平台投标活动的投标人必须登录招商局集团电子招标采购交易平台（https://dzzb.ciesco.com.cn/）进行网上注册，网上提交相关投标人入库信息，经入库审核单位审核完成后。进行申请数字证书注册审核，并办理单位、法人数字证书（以下简称“CA”）。投标人可从招商局集团电子招标采购交易平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。若投标人未及时在招商局集团电子招标采购交易平台中进行入库审核，注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。

潜在投标人查看本项目招标公告后须点击“我要投标”，凭CA数字证书登录“招商局集团电子招标采购交易网”（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）的“投标系统”参与项目。

4.2招标文件购买：凡有意参加投标者，请于2025年 3   月 10  日至2025年  3月 17 日 17 时 00分（北京，下同），登录招商局集团电子招标采购交易平台，并凭办理的企业CA登录后缴纳平台服务费及招标文件购买费后，获取招标文件（格式为*.ZBJ）及其它所有招标资料。

4.3招标文件售价

招标文件及其它所有招标资料每套售价300元/标段，售后不退。缴纳费用时请务必注明缴费单位，同时还应与招标代理单位取得联系，待绑定完成后，方可下载招标文件。

5. 投标文件的递交及相关事宜

5.1现场踏勘

招标人将不组织现场踏勘。

5.2投标预备会

招标人将不召开投标预备会。

5.3投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年 3 月 20 日 9 时 30分，投标人须在投标文件递交的截止前将电子投标文件通过招商局集团电子招标采购交易平台成功上传，以招商局集团电子招标采购交易平台反馈的《网上递交投标文件回执》作为确认已上传并被成功接收的依据。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.4本次招标采用综合评分法，评标办法详见公告媒介上发布的招标公告附件。

6．开标

6.1开标为2025年 3  月 20  日 9 时30 分。

6.2关于开标：

6.2.1如投标人对投标文件进行加密的，须在投标截止前登录投标子系统，进入【本项目的开标会】，在投标截止后，按照网上开标会出现的提示，在“解密截止”前，完成对投标文件的解密。

6.2.2具体操作步骤详见《招商局集团电子招标采购交易网投标人操作手册》中关于“网上投标操作步骤”中“网上开标”的相关内容。

6.2.3除在线签到、在线解密文件外，投标人也可携带CA数字证书在投标截止（开标）前抵达北京市朝阳区安定路5号院10号楼外运大厦B座5层501，参与现场开标并进行相关签到、文件解密等工作。

6.2.4因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《招商局集团电子招标采购交易平台》（https://dzzb.ciesco.com.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上发布。

8. 联系方式

招标人：浙江温州甬台温高速公路有限公司

地  址：浙江省温州市新城大道发展大厦18、19楼

邮  编：325003

电  话：0577－88956611  

传  真：0577－88956600

联系人：陈女士、刘先生 

招标代理：华杰工程咨询有限公司

地址：北京市朝阳区安苑路20号世纪兴源大厦8层

邮编： 100029

电话： 010－84896987 15011407575

传真： 010－84896937

联系人：赵先生、刘女士

附录

附录1  资格审查条件（资质最低要求）

附录2 资格审查条件（业绩最低要求）

附录3  资格审查条件（信誉最低要求）

附录4  资格审查条件（主要人员最低要求）

标段编号：	G1100000175217444001001	标段名称：	2025-2027年G15沈海高速公路温州段苍南服务区、收费所、温州南综合办公区物业管理服务项目
招标文件获取开始：	2025-03-10 16:00	招标文件获取截止：	2025-03-17 17:00
询问截止：	2025-03-19 09:30	异议截止：	2025-03-19 09:30
投标文件递交截止：	2025-03-20 09:30	开标：	2025-03-20 09:30

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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