一、项目基本情况项目编号：JSZC-********-JZCG-G2025-0028 项目名称###市政务服务中心（东区）物业管理服务 预算金额：1639.********万元 最高限价（如有）：人民币壹仟陆佰叁拾玖万伍仟元整（￥16,395,********） 采购需求：本项目须配备服务人员共69人，人员必须全部到岗，管理人员流动率不超过10%，普通服务人员流动率不超过20%。序号岗位设置人数年龄工作专业能力要求1项目经理145周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准持有物业项目经理证或物业管理从业人员岗位证书、四级（中级）及以上消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书2秩序维护主管1男性：45周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准持有四级（中级）及以上消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书、初级保安员（国家职业资格五级）证书或公安部门颁发的保安上岗证3秩序维护人员（含秩序维护组长2人）14男性：50周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准（因岗位安排产生加班的，按劳动法规定实际支付）投标人承诺中标后该岗位人员均持有初级保安员（国家职业资格五级）证书或公安部门颁发的保安上岗证，提供承诺书附在偏离表后，否则将被认定为未实质性响应招标文件要求4保洁主管145周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准/5保洁人员（含保洁班组长2人）21男性：60周岁以下；女性：55周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准/6工程主管1男性：45周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准/7工程维修人员7男性：55周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准投标人承诺中标后该岗位人员中6人次持有特种作业操作证（低压电工作业）、1人次特种作业操作证（高处作业），提供承诺书附在偏离表后，否则将被认定为未实质性响应招标文件要求8高压值班电工6男性：55周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准（因岗位安排产生加班的，按劳动法规定实际支付）投标人承诺中标后该岗位人员均持有特种作业操作证（高压电工作业），提供承诺书附在偏离表后，否则将被认定为未实质性响应招标文件要求9会务主管145周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准/10会务服务人员（含调音师一名）8会务人员：35周岁以下；调音师:男性45周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准/11行政人员245周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准/12消监控室人员650周岁以下每周5天*8小时，具体以现场安排为准（因岗位安排产生加班的，按劳动法规定实际支付）持有四级（中级）及以上消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书详见采购文件合同履行期限：合同签订后三年 本项目（是/否）接受联合体投标：否二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于面向中小企业采购项目（预留份额）。若供应商为大型企业的，应当将采购项目中不低于投标报价总金额40%的比例分包给一家或者多家中小企业，并在分包意向协议中明确。接受分包的中小企业和分包企业不得存在直接控股、管理关系。若供应商本身为中小企业的，视同符合本条资格要求，则可以不再进行分包。享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。（三）本项目的特定资格要求： 1.未被“****网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

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