1.1项目概况：本项目位于鸡东县鸡东镇。本地块南侧为富强路、西侧为规划四街，北侧、东侧无规划道路。新建6 栋11 层住宅及1 栋物业服务用房及配套设施用房，总占地面积22892.35 平方米，总占地面积4124.11 平方米，建筑面积41863.29 平方米，包括：住宅建筑面积40973.66 平方米，物业配套楼建筑面积841.59 平方米，门卫建筑面积48.04 平方米。新建回迁安置小区的道路及附属设施、给排水、供热、电气、燃气、绿化和土方平整等配套基础设施等工程。本项目袋装水泥已经具备采购条件，现进行公开竞争性谈判。

工期：2024 年11 月10 日至2025 年12 月31 日完工，总共11个月。（暂定，以实际开工令写明的为准）。

1.2竞谈内容及包件划分：详见竞谈物资一览表（见附表）

1.3现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。

2、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：

    2.1袋装水泥竞谈响应人资格要求：

2.1.1、经营范围要求：竞谈响应人为在中华人民共和国境内依法注册、具有增值税纳税人资格、具有竞谈物资生产供应经验的生产厂商或代理商。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足采购人对生产厂商的要求。

2.1.2、生产能力要求：竞谈响应人应具有稳定的生产供应能力，水泥年供应能力在50万吨及以上；

3.1.3、财务能力要求：具有良好的资金财务状况及银行资信。 

2.1.4、质量保证能力要求：生产厂商获得ISO质量管理体系认证或其他权威体系认证。产品质量符合国家或行业质量标准；提供近两年（2023、20）国家承认的专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖竞谈响应人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。

2.1.5、供货业绩要求：竞谈响应人2023年以来具有房建等工程供货业绩，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式）。

2.1.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。

2.1.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停竞谈、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制竞谈的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内，竞谈响应人不属于全国信用信息共享平台（网址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响应人公章。

2.1.8、不接受联合体竞谈。提供一票制增值税专用发票。

2.2其他要求：

①竞谈响应人如是代理商，须提供生产商出具的授权函或竞谈物资生产商销售代理证明，生产商不得与其销售公司共同参与同一包件的竞谈，生产商不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产商或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②法定代表人为同一个人的两个及以上竞谈响应人或母公司、全资子公司及控股公司关系，不得参与同一个包件竞谈。

3、竞谈方式

3.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。

3.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。

  3.3、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，采购人不对该项负责。

4、公告：2025年3月至203月（北京，下同）。

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联系人：刘欣
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