一、出租标的基本情况出租人###市松山区夏家店乡东新井村股份经济合作社统一社会信用代码：N********MF********法定代表人：张士民单位性质：集体经济住所###市松山区夏家店乡东新井村 标 的 编 号 出租标的 名称 出租 面积 （亩） 租期 （年） 竞租底价 （元/年） 竞租  保证金 （ 元） 竞价步长值 （元/年） 1 松山区 夏家店乡 东新井村 农村土地经营权 ******** 10 ******** ******** ******** 出租标的分列详细情况如下： 阶段 租期（年） 出租价格 第一 2025 年 3 月 31 日— 以人民币 ********元（ 大写：叁佰玖拾壹万壹仟玖佰元）为竞租底价。 段 2025 年 12 月 31 日 第二 2026 年 1 月 1 日— 每亩人民币 1200 元（ 大写：壹仟贰佰 段 2026 年 12 月 31 日 元） 第三 段 2027 年 1 月 1 日— 2034 年 12 月 31 日 每亩每年按实物计租，即 1000 斤潮粮  玉米符合当年 3 月1 日中粮贸易粮食储 运（ ****公司潮粮玉米收购的质 量标准和********%的基准水分的收购价。 注：本项目以第一段竞价结果确定成交人。第二、三段不需竞价按上述出租价格执行。 1、本次出租的土地实际面积若与本公告中公布的面积存在 差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金。2、有意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的， 自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况 向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。 意向承租人一旦参加竞租，就应为自 己的竞租行为承担所有的法 律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了 解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认 可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由 此造成的一切后果和经济损失，责任自负。出租公告及相关资料 中提供的信息等均严格按###市松山区夏家店乡东新井村股 份经济合作社提供的文件确定，松山区公共资源交易中心仅就出 租方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功， 承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原 因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。二、租赁要求1、租赁期限：10 年。2、承租方应合法经营， 自负盈亏，发生一切事故，与赤峰 市松山区夏家店乡东新井村股份经济合作社无关；经营项目及从 业人员具有相应能力。3、承租方对地上附着物有管护责任，标的原地上附着物在 合同到期时保持完好，新建附着物应征得发包方同意。4、承租方在中标后，应按照《关于印发的通知》（ 内农牧改合发〔2024〕822 号）要求进行行政审批。审查审核通过的，已签订的土地经营权 流转合同生效。审查审核不通过的，已签订的土地经营权流转合 同作废。5、土地经营权流转合同生效后，承租方需缴纳履约保证金15 万元，若租赁期限内终止合同 ，此保证金归出租人所有；若 承租人正常履约，该保证金在最后一年租金扣减。6、土地经营权流转合同生效后，承租人每年向出租人缴纳 服务费，包含按时交付土地、保障水电配套、处理矛盾纠纷、组 织劳务用工、协助生产活动等服务，标准为每年每亩20 元。

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