一、招标概况（一）备案编号：哈香物招备既有［2025］002号招标编号：哈物采（2025）第0011号（二）招标人：###市香坊区中山名苑物业管理区域物业管理委员会（三）**：黑龙江致格招****公司（四）项目名称：###市香坊区中山名苑小区既有物业管理服务项目（五）物业用途：住宅、商服；（六）服务标准：参照《###市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）文件执行，物业服务为二级标准。（七）物业服务费：住宅********元/㎡/月物业费、商服********元/㎡/月物业费。电梯费：按照哈发改规【2023】1号文件中###市住宅前期物业电梯收费指导标准执行。投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（本项目浮动幅度为0%）。注：本项目电梯费不可浮动，否则投标无效。（八）招标方式：公开招标（九）项目概况：中山名苑小区位于香###路61号，###街，###路，###街，###路61号。地上总建筑面积：********.00平方米，其中地上住宅建筑面积：********.00平方米，地上商服建筑面积：********.00平方米。物业管理用房100㎡，位###路61号中山名苑小区二楼缓台。（十）管理期限：物业服务合同签订之日起三年。二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织；（二）具有工商行政管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务履约能力；（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；（四）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月0至投标截止日）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执****网****网址：http://********/）查询结果为准；（五）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月0至投标截止日）均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信****网站（http://********）查询结果为准；（六）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月0至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中****网站（http://********/）查询结果为准；（七）本项目不接受联合体投标；（八）资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。

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