一、交易标的内容此次产权交易标的为公交车身和公交简易站牌广告位租赁，公交车共计476辆（详见交易文件附件《2025-2029年惠城区公交车广告租赁车辆明细表 》），其中8米级公交车53辆，10米级公交车423辆；惠城区新款公交简易站牌612个（详见交易文件附件《惠城区公交简易站牌明细表（划分江南、江北）》及附件《惠城区公交简易站牌片区划分图》）。其中各20%的公交车身和新款公交简易站牌用于发布公益广告，每年更新2次，用于发布公益广告的公交车和站牌免收租赁费，买受人须承担公益广告制作发布义务，并服从公益广告的发布计划安排（每年更新2次）。本项目以实物现状为准进行交易。（一）广告位置1、公交车身广告包含整车体广告和车厢广告，其中车体广告不包含车头、车顶部位，车身两侧玻璃上刊范围原则上不得超过二分之一，预留三条公益标语上刊位置（具体为车尾玻璃位置一条，车身两侧各一条）。公交车厢广告主要为前门侧挡板、驾驶位背后挡板、中门侧挡板（详见交易文件附件《公交车身广告上刊位置示意图》），其他位置不列入广告发布范围。2、新款公交简易站牌广告发布位置###路表背面空白位置，尺寸为850*1240mm。站牌正面、侧面及背面刊头、刊底区域等区域不列入广告范围。（二）标的分组本项目分两个包组竞价：包组公交车广告租赁（辆）公交站牌租赁（个）备注总数其中8米级其中10米###路总数20%80%数量20%80%数量20%80%包一289********1、202、203、213、218快、221、206、209快、211快、212快、K1、K2、K3、K5快、K6、K8330（以东江和西枝江为界的江北地区）********%为公益广告的数量。包二****************L1、L2、L3、229、230、233A、235、D1、208、210、********（以东江和西枝江为界的江南地区）********%为公益广告的数量。备注：本项目采用兼投兼中方式,即竞买人可同时参与两个包组的竞买并成为两个包组的买受人。一、交易价格1、此次交易以第三方评估出具的评估结果作为起拍价格计算依据，首年8米级公交车身租赁起拍价为********万元/辆，10米级公交车身租赁起拍价为********万元/辆，公交简易站牌租赁起拍价为********万元/个。各包组起拍价格为包组用于发布商业广告的车辆和站牌数量乘以评估起拍单价之和的首年租赁总价格，次年起逐年递增********%，五年合同总额为交易总价。包组公交车广告租赁（辆）公交站牌租赁（个）首年租赁费用起拍总价（万元）备注总数其中8米级其中10米级首年租赁费用起拍价小计（万元）总数20%80%起拍单价（万元）首年租赁费用起拍价小计（万元）数量20%80%起拍单价（万元）数量20%80%起拍单价（万元）包一********.********.********.********（以东江和西枝江为界的江北地区）********.********.********.4120%为公益广告的数量。包二********.********.********.********（以东江和西枝江为界的江南地区）********.********.18 ******** 20%为公益广告的数量。2、按以上评估起拍价格计算，各包组首年起拍总价格如下：包组一首年租赁费用起拍总价为********万元，包组一每次加价幅度为********万元；包组二首年租赁费用起拍总价为********万元，包组二每次加价幅度为********万元，在竞拍内可多次报价。各包组报价最高且该价格唯一的为买受人。拍卖成交价即为首年的租赁总价格，次年起逐年递增********%，五年合同总额为交易总价。（二）交易单价计算方式在租赁期间，车辆或站牌数量将###路优化或者更新调整而发生变化，为明确租赁期间的车辆和站牌单价，方便计算租赁费用，车辆和站牌首年租赁单价计算方式如下，次年起逐年递增********%。1、包组一10米车和站牌租赁价格分别占比********%和********%。10米车首年租赁单价=成交的首年的租赁总价格×********%÷231辆用于发布商业广告的车辆数；站牌首年租赁单价=成交的首年的租赁总价格×********%÷264个用于发布商业广告的站牌数。2、包组二8米车、10米车和站牌租赁价格分别占比********%、********%和********%。8米车首年租赁单价=成交的首年的租赁总价格×********%÷42辆用于发布商业广告的车辆数；10米车首年租赁单价=成交的首年的租赁总价格×********%÷107辆用于发布商业广告的车辆数；站牌首年租赁单价=成交的首年的租赁总价格×********%÷226个用于发布商业广告的站牌数。

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