招标条件及工程基本情况

招标单位名称

永丰县城市发展置业有限公司

招标工程项目

永丰县塍背等片区棚户区（城市危旧房）改造安置房建设项目（崇文嘉园）设计施工总承包（EPC）

工程项目建设地址

永丰县城区，西侧临近欧阳修南大道，北侧为崇文东大道。

项目审批、核准或备案机关

永丰县发展和改革委员会

批文名称及编号

: 永发改投资字【2023】451号

建筑面积

77000.0 平方米

层次

18 层

结构

框剪

项目总投资

44000.0万元

本项目投资

23874.5万元

资格审查方式

资格后审

资金来源

财政和自筹

招标范围及标段划分

招标范围

包括项目全过程设计、采购、施工、交（竣）工验收（包括专项验收）、施工图预算和竣工图编制、缺陷责任修复和质量保修期内服务、办理配套设施确认、完成工程最终结算审计。其中：（1）设计内容：项目用地红线范围内包括修建性详细规划优化、项目初步设计优化补充完善和所有工程设计（含周边涉及到的景观绿化），岩土勘察（详勘）、施工图设计（含图审修改）、行政审批报批设计服务、以及施工阶段全过程补充设计、优化设计、现场配合服务工作。勘察设计成果包括修建性详细规划优化、附属绿地景观绿化细化方案、岩土勘察（详勘）报告、基坑支护设计、工程建筑、结构、给排水、强电、消防、暖通、人防、弱电、防雷、幕墙工程、公共用房室内外装修、室内外公区（包括地下室及首层入户大堂、架空层、物业管理用房、社区活动用房、社区居家养老用房等）精装修、居住用房外立面装修、样板房室内精装修、售楼部精装修等设计，功能用房及设施(含装修、设备、钢结构等)各专业二次深化设计，室外管网及道路等配套工程、建筑及管道消防设施标志标牌、室外景观绿化（含海绵城市设计）及景观标识标牌、道路、照明亮化、人防地下室等设计图纸或文本，以及绿色建筑服务（含前期绿建咨询、绿建检测、方案编制、绿建设计、装修图纸编制，后期绿建评估和报批等绿建全过程服务）、竣工验收、项目奖项申报等配合工作。本工程不组织二次专业深化设计，所有二次专业深化设计均由中标人承担，中标人不具备相关设计资质的，由中标人自行委托具备相关资质的机构进行设计并承担相关费用及相关法律连带责任。（2）采购内容：承包范围内项目涉及有关材料设备的采购、安装、调试及设备的管理、技术指导等全过程服务。除甲供材料外，与本工程相关的设备、材料的采购，采购材料的工程量清单及品牌需报经招标人审定同意，招标人有权根据项目情况合理确定及调整甲供设备、材料的范围。（3）施工内容：经招标人认可及通过审核的修建性详细规划、施工图纸及清单范围内的施工，包含本项目配套设施工程建设、竣工试验、验收（含竣工验收和竣工联合验收档案资料的收集整理制作）及缺陷责任期和质量保修期内的缺陷修复和保修，具体包括施工图纸范围（含变更）内的基坑支护工程、土方工程、基础工程、基坑降水；地下室的土建、装修、人防、消防、给排水、电气等；地上部分的土建、给排水、电气、消防、智能化、电梯等；室外化粪池、室外铺装、园林景观、室外消防、给排水、电气安装；以及小区高压供配电工程、智慧安防小区工程、样板房室内装修、售楼部装修（含空调设备、办公设备、楼盘建筑模型沙盘和展板）等；以及前述所列施工工作内容在施工期间劳务、材料、机械、设备的安全防护。本项目招标范围及内容最终以招标人书面确定的具体工作内容为准。招标人保留对上述所列招标内容及范围作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

标段划分

一标段

永丰县塍背等片区棚户区（城市危旧房）改造安置房建设项目（崇文嘉园）设计施工总承包（EPC）

二标段

投标（申请）人应具备的资格条件

企业营业执照

经营范围应该符合招标要求

企业资质类别及等级

[建筑工程·建筑工程二级](含)以上

注册建造师类别和等级

[注册一级建造师·建筑工程](含)以上

安全生产许可证

在有效期内

标段选择要求

一个标段

资格审查时投标人应提供的业绩材料

资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）

资格证件

企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证（由施工单位提供）

法定代表人或委托代理人

法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证

项目负责人

项目设计负责人：具有一级注册建筑师并具备建筑学专业高级或以上专业技术职称；施工负责人（施工项目经理）：具有建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程一级注册建造师资格（新版一级电子证书，不含临时执业证书）

技术负责人

/

关键岗位人员

土建专业施工员、土建专业质量员、材料员各1名、专职安全生产管理人员3名。

其他要求

投标人须具有独立法人资格和有效的营业执照（若为联合体投标，联合体协议内单位均须提供）①设计单位资质要求：具备独立法人资格和有效的营业执照，具备住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；②施工单位资质要求：具备独立法人资格和有效的营业执照，并具有建筑工程施工总承包二级或以上资质；

招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）

公告发布

2025年03月0 至 2025年04月0（公告发布最短不得少于）