一、地块的基本情况和规划指标要求 （一）基本情况和主要规划指标。 地块名称 宗地坐落 总面积 (平方米) 用途 混合比例 (%) 使用年限 (年) 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 （%) 建筑 限高(米) 起始价 (万元) 竞买保证金 (万元) ###市新埠岛片区C17-01地块、C18-01地块、C28-01地块 ###市新埠岛片区C17-01地块、C18-01地块、C28-01地块 ********.59 二类城镇###市场化商品住房) ******** ******** ≤******** ≤22 ≥40 ≤80 ********.0111 ********.0461 零售商业用地 ******** ******** ≤******** ≤35 ≥30 ≤80 城镇住宅用地(安置房) ******** ******** ≤******** ≤35 ≥30 ≤80 二类城镇住宅###市场化商品住房) ******** ******** ≤******** ≤******** ≥******** ≤******** 其他规划控制条件： C17-01地块面积为********.69平方米，土地用途为城镇住宅###市场化商品住房）； C18-01地块面积为********.34平方米，土地用途为城镇住宅###市场化商品住房）； C28-01地块面积为********.56平方米，土地用途为城镇住宅零售商业混合用地（其中城镇住宅用地占比********%；零售商业用地占比********%，住宅部分全部用于横沟村拆迁回迁安置，回迁商业计容面积占商业总计容面积*******###市场化商业计容面积占商业总计容面积********%）。 具体按###市新埠岛片区规划及海资规详规〔2024〕244号确定规划条件执行。 （二）宗地净地情况： 以上地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。 二、本次 拍卖 出让 设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

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