一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：河东18塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：4,******** 元/亩/年（大写：肆仟元整）（不含税）
7.交易保证金：10,********元（大写：壹万元整）
8.合同履约保证金：①本社股东缴纳方式：本项目需缴交每个鱼塘********元作为合同履约保证金。②非本社股东缴纳方式：本项目需缴交每个鱼塘********元作为合同履约保证金。
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年03月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年03月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年03月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年03月1 14时15分
16.预计竞投结束：2025年03月1 14时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/亩/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/亩/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明： 1****网上竞投（批量），其中包含17宗资产的交易，该宗资产租赁期限为五年。2、本次竞投采用批量交易模式竞投，竞投人缴纳壹万元整（￥ ******** 元）交易保证金即可参与本批次所有鱼塘的竞投出价，（如需竞投多个鱼塘，要报名多个鱼塘方可参与竞投）一个竞投人可同时竞投中标多个鱼塘。缴交保证金时银行单据上必需备注报名鱼塘的信息（交易公告中有每个鱼塘备注详情），未正确备注将不予审核通过。3、竞得人成功竞得鱼塘后弃标或未能按时足额缴纳履约保证金的，发包人有权取消其所有鱼塘的中标资格，并要求该竞得人按照其应支付的履约保证金数额(每中标一个鱼塘，本社股东应缴纳履约保证金壹万元，非本社股东应缴纳履约保证金叄万元)进行赔偿，并承担由此产生的诉讼费、律师费、保函费及维权产生的一切费用。上述赔偿款可直接在竞得人该户的每年分红款、及如有征地款等一切集体收益分配中扣除（以户口簿内登记人员为准），直到扣完为止，发包人重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易。4、履约保证金：①本社股东缴纳方式：本项目需缴交每个鱼塘********元作为合同履约保证金。 ②非本社股东缴纳方式：本项目需缴交每个鱼塘********元作为合同履约保证金。5、具体请细看交易细则及拟定合同。
（二）资产信息
1.资产名称：河东18塘
2.资产编号：********Z0164
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道众涌村河东片河东18塘
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见《瑕疵披露告知书》
10.资产重要情况说明：详见《瑕疵披露告知书》及细则
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1、参加竞投人为众涌村户籍年满18周岁且具有完全民事能力的众涌股份社股东，报名前本人及家庭户内人员必须为无拖欠本村、经联社、股份社集体经济组织任何租金及其他欠款。并未纳入失信被执行人名单。 ###街道内满18至60周岁且具有完全民事能力的中国公民，报名前竞投人必须为无拖欠本村、经联社、股份社集体经济组织任何租金及其他欠款。并未纳入失信被执行人名单。

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