本招标项目的招标单位为天河家园业主委员会，该项目已具备采购条件，现就上述项目进行公开招标择优选择服务单位，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：天河家园分东西两个小区，住户1099户，多层建筑面积112600平方米，高层建筑面积11400平方米。本次招标为该项目的物业服务，具体内容详见招标文件项目情况说明。

2、服务标准：物业服务标准达到《临沂市住宅物业服务收费管理实施办法》（、临价费发（2011）195 号、临价费发〔2018〕173号）规定的三星级标准；电梯等共用设施设备运行维护严格按照《临沂市房产和住房保障局关于加强住宅小区电梯等共用设施设备维修管理工作的通知》（临房发〔2013〕9号）的规定执行。

3、服务期限：1年

三、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；投标人营业执照具有物业服务经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有履行本项目合同的能力，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求；

2、参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿记录、在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/home）无失信等记录；

3、本项目不接受联合体投标。

四、资审方式：资格后审（资格审查标准详见招标文件）

五、投标报名及领取招标文件

1、凡具有相应投标资格并有意投标的单位，须于2025年3月8:30至2025年3月117：00前……领取招标文件2、招标文件售价：300元/份

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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