1.项目名称：济南阳光壹佰房地产开发有限公司股东全部权益价值资产评估服务

2.项目编号：202

3.项目概况：济南阳光壹佰房地产开发有限公司成立于2001年9月2，统一社会信用代码：91370100731722517Q，法定代表人王军，注册地址位于济南市槐荫区振兴街道阳光新路33号101，注册资本10,000万元，已全部实缴。其中中垠地产有限公司、吉林省信托有限责任公司、阳光壹佰置业集团有限公司分别出资5,100万元、4,800万元、100万元，持股比例分别为51%、48%、1%。济南阳光壹佰房地产开发有限公司经营范围以房地产开发与经营为主，主要负责阳光100项目的开发建设，旗下拥有1家全资子公司济南万怡物业服务有限公司，2家分公司济南阳光壹佰房地产开发有限公司美乐汇商业管理分公司和济南阳光壹佰房地产开发有限公司美爵大酒店。

4.采购范围：以2025年3月3为评估基准日，对济南阳光壹佰房地产开发有限公司股东全部权益价值进行预评估，并出具预评估报告。后期根据中垠地产有限公司工作推进情况确定是否后延评估基准日，如中垠地产有限公司认为有必要后延评估基准日，将根据中垠地产有限公司具体要求对评估基准日相应后延（后延不超过12个月），并重新出具正式资产评估报告。

5.采购方式：竞争性磋商

6.预算金额：最高限价25万元

7.标段划分：本项目共1个标段。

二、供应商资格条件

1.供应商须具备以下资格条件

（1）公司资质要求：供应商须为国内依法成立的资产评估公司，具有资产评估资格，能够独立承担民事责任和履行合同。项目负责人具有资产评估师证书并且在本评估公司执业。

（2）财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022~20）财务报表。

（3）业绩要求：近三年(2022年1月至今)具有至少3项资产评估业务。

（4）信誉要求：供应商在“中国执行信息公开网”网站（www.zxgk.court.gov.cn/shixin）中未被列入失信被执行人名单。

（5）社保要求：供应商授权代表及项目负责人的社保证明（授权代表和项目负责人可以为同一人），由社保中心出具在供应商单位缴纳的近6个月（209月至2025年2月）的社保证明原件扫描件（或从社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明，带校验码和电子章且体现参保日期）扫描件。

（6）除上述文件外，供应商还需提供竞争性磋商文件中的基本情况表、评估工作方案、项目团队情况等技术文件资料。

（7）本服务不接受联合体投标。

2.对供应商的限制性条件

与中标“济南阳光壹佰房地产开发有限公司预评估所涉及的专项审计服务”的会计师事务所存在关联关系的资产评估公司，不得成为本项目的中标人，中标人从其他成交候选供应商中择优选出。

三、资审方式：资格后审

四、采购文件领取

1.采购文件领取截止：2025年3月117:00（北京）。

五、响应文件递交

1.递交截止(响应截止，下同)为2025年3月114时00分。

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