1.1 项目名称：新站区XZ202404号地块项目勘察设计总承包

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥新站高新技术产业开发区经济发展局

1.3 批文名称及编号：关于同意新站区XZ202404号地块项目立项的批复，合新经投资﹝2025﹞45号

1.4 招标人：合肥市新站高新区城市更新有限公司

1.5 项目业主：中国房地产开发合肥有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：新站区XZ202404号地块项目勘察设计总承包

2.2 招标项目编号：2025

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025A

2.5 建设地点：合肥市新站高新区

2.6 建设规模：新站区XZ202404号地块位于东方大道以南、文忠路以东，总用地面积为63095.73㎡（约94.64亩），容积率≤2.6，总建筑面积约25万平方米，标志性高层建筑不低于90米，规划用地性质为商业服务。项目详细设计指标详见本项目《合肥市规划（单体）设计条件通知书》。本次设计招标范围为项目地块用地红线范围内及新建规划道路郭冲街涉及的所有设计，业态包含但不限于商业综合体、办公楼、商业、地库、代建道路、配套等。

2.7 合同估算价：2644.0万元

2.8 计划工期: 自合同签订生效之日起至项目完成竣工验收备案且商业完成装修正常运营之日为止。详见招标文件

2.9 招标范围：项目详细规划方案设计、初步设计及概算（如需）、单体施工图，具体包括但不限于以下内容：总体与单体（含地库）设计、与此有关的消防设计、景观绿化设计、地块周边市政绿线范围内的景观绿化设计、人防设计、BIM设计、楼体亮化设计、公共部位装修设计、供配电设计、智能化方案、代建道路设计等初步设计与概算和中标后多轮方案整合及修改、施工图等。除上述工作内容外，还包括：项目建议书（如需）、可行性研究报告（如需）、物探、交通影响评价报告、地震安全性评价（如需）、安全性评价（如需）、社会稳定风险评估（如需要）、防洪影响评价（如需）、环境影响评价报告、卫生防疫（如需）、日照分析、地质勘探报告、节能评估报告、绿色建筑设计、装配式建筑评审（如需）、房产面积测绘（预测、实测）、土地权属登记前的权籍调查（如需）、用地界限的勘界定位（如需）、产权初始登记前的不动产权籍调查等（包括涉及的相关费用）；配合完成相关规划、审图报审、编制清单控制价和对后期装配式深化设计把关复核（如需）等。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 其他: 无

3. 投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：投标人须同时具备以下（1）和（2）项条件：

（1）投标人须具备以下工程设计资质之一：

①建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；

②建筑行业工程设计甲级资质；

③工程设计综合甲级资质。

（2）投标人须具备以下工程勘察资质之一：

①工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；

②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

③工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。

3.1.2项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月以来（以合同签订为准），投标人具备单个合同总建筑面积不低于10万平方米的公共建筑项目设计（服务内容需包含方案设计、初步设计和施工图设计）业绩。

3.1.4项目负责人业绩要求：无

3.1.5投标人财务要求：无

3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方总数量不超过3家，设计单位不超过2家，勘察单位不超过1家；

（2）联合体各方均须符合 3.1.6信誉要求；

（3）承担本项目工程设计工作，须满足投标人资格要求 3.1.1（1）条的工程设计资质；承担本项目工程勘察工作，须满足投标人资格要求 3.1.1（2）条的工程勘察资质；

（4）如联合体投标的，投标人业绩由承担设计任务的任意一方提供。

（5）拟派项目负责人须由承担设计任务任意一方提供，并满足3.1.2条资格要求。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取：2025年03月0 至 投标截止。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年03月210时00分。

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