一、项目基本情况1.项目编号：AHXTCG********.项目名称：美好锦城小区物业管理项目（本项目投标文件须为纸质文件）3.控制价：（1）住宅部分物业费控制价：********元/月/㎡。（2）商业部分物业费控制价：********元/月/㎡。（3）住宅部分公共能耗费：********元/月/㎡。（4）小区机动车停车位服务费不超过30元/月/辆。（5）最高限价（如有）：********.76元/年。（6）其他：以上收费包含高层和小高层二次加压水泵运行费和电梯运行费、维修、维护费、安全检测费等。住宅一楼至三楼物业综合服务费逐层适当减免，四楼（含四楼）以上全额收取。长期未使用的空置物业综合服务费适当减免。4.资金来源： 自筹资金 5.采购需求：美好锦城小区位于湾沚###路###路交口北侧，总建筑面积********平方米，其中住宅建筑面积********平方米、商业建筑面积********平方米，住宅户数891户，配套停车位1031余个。具体详见采购需求。6.合同履行期限：三年（1+1+1），合同一年一签，合同期满经招标人考核后，方能签署次年合同，且报价不得变更。二、投标人的资格要求1．投标人资质：具有独立法人资格。2．项目负责人要求：无 3．投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以###市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》：（1###市###市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；（2###市###市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。4.其他要求： 无 5.本次招标不接受联合体投标。

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