1.招标条件

1.1新建新站XZ202212号地块A地块住宅工程总承包（EPC）项目（建设项目名称）已由皖发改（项目审批、核准或备案机关名称）以:皖发改基础【2023】247 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为合肥玉荃置业有限公司、合肥城建琥珀置业有限公司(代建单位，建设资金来源为业主自筹，建设资金已落实，招标人为中铁二十四局集团安徽工程有限公司，使用单位为中铁二十四局集团安徽工程有限公司新站XZ202212号地块A地块住宅工程总承包（EPC）项目经理部。本项目热水器采购已具备招标条件，现进行公开竞争性谈判采购。

1.2 下塘铁路专用线货场改造提升项目（建设项目名称）已由合肥市发展改革委（项目审批、核准或备案机关名称）以：关于下塘铁路专用线货场改造提升项目可行性研究报告的批复、合发改投资函〔2023〕122号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为合肥北城铁路物流运营有限公司，建设资金来源为业主自筹，建设资金已落实，招标人为中铁二十四局集团安徽工程有限公司，使用单位为中铁二十四局集团安徽工程有限公司下塘铁路专用线货场改造提升项目施工总承包项目经理部。本项目商品混凝土已具备招标条件，现进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

2.1.1项目总占地面积约 129.15 亩，总建筑面积约 22.5万 m2，地下总建筑面积为 62208.67m2。建设内容主要有 27栋楼，其中住宅 24栋，包括 8栋 7层住宅、4栋 13 层住宅、7栋 15 层住宅、5栋 17层住宅，配电房 3栋及入口大门、地下车库等。

施工范围:除三网、有线电视、供水系统、燃气工程、供电工程、室外景观道排工程、标识标牌(地上及非人防地库的标识标牌划线等)、亮化、充电桩外图纸及清单范围内所有的工程建设内容，包括但不限于所有单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套、室外消防报警等所有图纸设计范围内的全部建设内容。项目开工日期:2010月1；项目合同完工日期:2028月3；需求起止:2010月2至2025年12月3。

2.1.2 下塘铁路专用线货场改造提升项目位于合肥市长丰县下塘镇建业大道与古镇路交口。合同金额39837.09万元，其中安全文明施工费1446.87万元，暂列金500万元，扣除安全文明施工费及暂列金后合同额37890.22万元。项目总占地面积约243.76亩，总建筑面积约12.6万平方米，其中地上建筑面积125012.74平方米，地下建筑面积968.8平方米，包括1#至7#双层物流仓库、综合服务楼、辅助用房、门卫房、汽车坡道及设备用房、强弱电、给排水、消防系统、绿化工程、园区智能化及相关配套设施工程等。

施工范围：包括主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、通风空调工程、给排水工程、电气工程、消防设施工程、室外工程、地基基础工程、土石方工程、白蚁防治工程、标识标线工程、承包范围内与本项目相关的各项检测和验收工作（招标人已单独委托的除外）、竣工图编制等建设内容。

本项目为中国能源建设集团安徽电力建设第二工程有限公司和中铁二十四局集团安徽工程有限公司联合体中标，经双方洽商，我单位分劈建设任务为4#、5#、6#、7#双层物流仓库，北卸货平台坡道及3号4号配套用房土建及安装工程，全标段范围内的室外排水工程、室外工程。分劈金额为194382277.7元，占合同总价的48.8%。中国能源建设集团安徽电力建设第二工程有限公司分劈建设任务为1#、2#、3#双层物流仓库，1#工具间，综合服务楼，南卸货平台坡道及1号2号配套用房土

3#双层物流仓库，1#工具间，综合服务楼，南卸货平台坡道及1号2号配套用房土建及安装工程，全标段范围内的土石方工程、智能化、10KV配电房安装、室外绿化、室外安装工程。分劈金额为203988607.4元，占合同总价的51.2%。合同工期： 45历天，竣工日期：2021月3。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见竞谈公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用公开竞争性谈判方式。

3.招标依据

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》 ；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）；

（6）《中铁二十四局集团有限公司物资采购管理办法》；

（7）《中铁二十四局集团安徽工程有限公司物资采购管理办法》；

（8）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格审查及要求

4.1  本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1 热水器RSQ-01包件

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或贸易商，并且具有合法有效的营业执照。

（2）生产能力要求：投标产品生产厂须是指定品牌库内的品牌，生产厂须具备整套生产线，生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定；

（3）财务能力：投标人注册资本不低于200万元人民币；须出具2022年-20任意连续两年财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表、附注)(扫描件)，2012月后注册的新公司须提供成立后的财务报表；

（4）质量保证能力：投标产品生产厂须提供有效的 ISO9000 系列质量管理体系认证证书，投标产品质量符合国家现行标准；

（5）供货业绩：须提供招标供应商近三年(2022-20)投标物资在同类工程项目供货业绩证明至少1份（须提供合同复印件以合同签订日期为准）；投标物资生产厂或其销售公司投标不受业绩限制；

（6）履约信用：①供应商不得因重大产品质量问题被取消投标资格且处于处罚期（以国家行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；②供应商不得在企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”被列入失信被执行人；③供应商及法定代表人自递交响应文件之日起前1年不得存在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；④供应商不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》、《中国铁建“行贿人黑名单”》及《中铁二十四局集团有限公司不诚信当事人名单》的供应商范围内。⑤无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内。

（7）其他要求：

①投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。

②投标人应配合招标人做好第三方尽职调查工作。

③投标人与母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同时投标。

④拟派项目负责人须具备以下条件：①投标人须配备热水器安装项目负责人(具有热水器安装上岗证书)，与企业签订的劳动合同和养老保险证明（内附近三个月缴费清单的《职工养老保险手册》或由社保机构出具的近三个月缴费证明。（如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。

⑤空气能品牌限制：美的（RSJF-33/DN8-150F(E2)）、格力（SXT150LCJW/M-2(配KFRS-3.3JRe/G-2)）、海尔（KF70/150-B3-EPU1 ）。太阳能热水器品牌限制：力诺瑞特、中科蓝天、四季沐歌、荣事达

4.2.2 商品混凝土HNT-01包件

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家，并且具有合法有效的营业执照；

（2）生产能力：投标物资生产厂须具备两条或两条以上180自动控制搅拌站系统生产线，生产工艺、装备必须符合国家地材产业发展政策的相关规定，具有安全生产许可证。

（3）财务能力：须提供投标人近两年（2022-20）财务报告及相关报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表、附注）（扫描件），不存在年度连续亏损的情况（按净利润考核），期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；投标人注册资本不低于1000万元（含）人民币；

（4）质量保证能力：投标物资生产厂须具有预拌混凝土资质，须提供招标物资2022年-20省、部级或以上专业检测机构（须取得CMA或CNAS资质）出具的合格检测报告不少于一份（C35至少一份）；每种物资全指标技术参数性能满足国家和行业最新标准的各项规定；

（5）供货业绩：须提供投标人2021年至20投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少两份（须提供合同及发票复印件，以合同签订日期为准）；

（6）履约信用：投标人不得因重大产品质量问题被取消投标资格且处于处罚期（以国家行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；投标人不得在企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”被列入失信被执行人；投标人及法定代表人自递交响应文件之日起前1年不得存在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；投标人不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》、《中国铁建“行贿人黑名单”》及《中铁二十四局集团有限公司不诚信当事人名单》的范围内。无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内。

（7）其他要求：投标人与母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同时投标；投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任；投标人应配合招标人做好第三方尽职调查工作；本次招标物资一包一投，不接受联合体投标。HNT-01包件水泥品牌限定于海螺、巢东、东关。

5.招标文件的获取

招标文件售卖截止为：2025年3月117：00时（北京）。

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