1.1 项目名称：宣城宾馆更新改造EPC项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：宣城市发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：宣城市发展改革委项目备案表 2502-341800-04-02-434376；

1.4 招标人：宣城宾馆；

1.5 资金来源：国有企业；

1.6 项目出资比例：100%；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：宣城宾馆更新改造EPC项目；

2.2 招标项目编号：XCS；

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号：XCS；

2.5 建设地点：宣城市；

2.6 合同估算价：44,000,000.00（其中设计：165万元、施工4235万元）元；

2.7 计划工期：21历天（其中设计3历天、施工18历天）；
2.8 招标内容、规模和范围：本项目包括但不限于对宣城宾馆贵宾楼、迎宾楼、老会议中心、客房、餐饮、入口大堂、新会议中心负一楼及室外工程等进行改造更新(改造更新面积约18000平方米)、危旧房改造、局部结构调整、智能化改造、三网、供电、供水、以及材料设备采购安装、家具采购、更换消防等存在隐患的设备设施等。

本项目招标内容及范围包括本项目的勘察、设计、采购、施工、验收及保修服务等所有内容。具体内容包括但不限于：

1）项目前期：临时围挡、临时用水、临时用电等工程的实施；配合工程建设报批手续。

2）项目设计：本项目包括方案设计、施工图设计、施工图审查并含相关专家评审费及会务费等相关费用等内容；具体设计内容包括但不限于幕墙设计、房屋装修装饰设计、消防设计、暖通设计、智能化设计等所有专项设计内容。

3）项目施工：室内外原装饰、设备设施拆除，设计范围内的房屋装饰装修、暖通、亮化、消防、智能化、电梯等满足生产生活功能需要的所有工程施工、项目验收、移交和质保期内的维修保养等全部内容。

采购：包括但不限于客房家具、餐厅家具、办公家具、公共区域家具。；

2.9 项目类别：EPC；

2.10 其他：无；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：设计资质须具备：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。施工资质：具备建筑工程专业施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3  设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师资格。

（2）施工负责人资格要求：具备建筑工程专业二级及以上建造师资格且在投标单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（3）项目经理与施工负责人（或设计负责人）为同一人。

3.4 设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：/。

（2）施工负责人业绩要求：/。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6 是否接受联合体：

是，应满足下列要求：联合体成员不得超过2家,联合体牵头方必须为承担本项目施工任务的成员企业，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标。。

3.7 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取：请于公告发布之日起至2025年03月209时00分。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止（投标截止，下同）：2025年03月209时00分。

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