2.项目概况与招标范围 建设地点： 无锡市新吴区老城南路与运群路交叉口西北侧 工程规模： 项目总用地面积约44514平方米。项目分为A、B两个地块。A地块为商业用地，拟建设运河创新产业展示中心项目，包括商业、文化展示中心、地下室及相关配套设施，用地面积约22166平方米，地上建筑面积约22166平方米，地下建筑面积约14621平方米，总建筑面积约36787平方米。B地块为工业用地，拟建设运河集成电路装备园项目，包括研发用房、生产用房、配套用房、地下室及相关配套设施，用地面积约22348平方米，地上建筑面积约38298平方米，地下建筑面积约14451平方米，总建筑面积约52749平方米。 工期： 60 日历天 合同估算价： 850.0 万元 招标范围： （1）勘察内容包括根据招标人提出的勘探要求，对本工程进行初步、详细、施工勘察。具体工作包含但不限于：根据工程地质特征及其主要物理力学性质和水文地质条件，对场区和地基的稳定性作出评价，为拟建工程的地基基础及整个项目的施工，提供合理的方案和所需的工程地质资料；对不良地质和软土分布地段应查明地质问题，对可能影响的情况扩大勘察范围；协助招标人完成勘察报告的申报、审查等工作，最终取得符合国家现行规范要求的《勘察成果审查报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告。上述工作深度均应满足当地送审及甲方要求。（2）设计内容包括但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气方案设计、扩大初步设计；幕墙方案设计、扩大初步设计、施工图设计；泛光照明方案设计、施工图设计；装饰方案设计；景观方案设计；海绵城市方案设计、施工图设计；绿建设计（A地块绿建三星预评价及评价；B地块绿建二星预评价）；预制装配式建筑方案、扩大初步设计（B地块）；根据规划设计要点要求的红线范围外包括但不限于景观绿化、海绵城市、管线等必要的设计工作；地块红线与市政道路、人行道边线衔接部分设计；估算编制；概算编制；（3）服务：配合发包人完成各阶段招标、报建和验收等工作；参加方案汇报、图纸会审、设计交底、专家论证、设计变更、材料设备选样等技术服务工作；参加重要节点工程例会及时处理现场施工技术问题；参加相关施工技术方案的专家论证；对与本项目有关的其它专业设计、专业（二次）深化设计提供总控、协调、审查并出具审查意见；设计定期巡检工作、设计后评估等后续服务工作。 标段划分： 1 质量标准：勘察深度需满足《岩土工程勘察规范（GB50021-2001）》（2009年版）中的相关要求和国家、地方相关规范要求，并满足本地规划部门及施工图审查部门审批要求；设计深度需满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（201版）中的相关要求和国家、地方相关规范要求，并满足本地规划部门审批要求。 其他：/ 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： 资质条件： （1） （2） 投标人同时具备以下①、②项资质：①设计资质：[工程设计综合甲级资质]或[工程设计建筑行业设计甲级资质]或[工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质]；②勘察资质：[工程勘察综合甲级资质]或[工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质]或[工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级资质]。 财务要求： 2021 至 2023 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） 业绩要求： / 信誉要求： / 拟派项目负责人须具备以下条件： （1） （2） 项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，提供有效的注册证书，以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库中所挑选的信息为准；项目负责人与企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2012月-2025年2月的连续缴费清单）或由社保机构出具的2012月-2025年2月连续缴费证明（如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。 3.2本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体的主体单位由具备[工程设计综合甲级资质]或[工程设计建筑行业设计甲级资质]或[工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质]的单位担任，提供联合体投标协议书原件的扫描件；(2)项目负责人由联合体主体单位拟派；(3)所有联合体成员应共同签署联合体协议书，并且明确各方的权利与义务；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；(4)招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；(5)投标人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标；（6）联合体最多只能由两家单位组成；（7）组成联合体投标的单位下载招标文件的方式：“联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称（如有疑问，可咨询新点软件公司）” 。 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年03月0 13:00 时至 2025年03月1 23:59 时……下载招标文件，售后不退。

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