一、项目概况（一）项目名称：桂林中心剧场大楼合作方遴选项目（二）遴选委托**（三）遴选内容：拟对桂林中心剧场大楼酒店经营合作方遴选，概况如下：中心剧场大楼坐落于秀峰###路2号，建成于1990年，拥有得天独厚的地理位置，紧邻日月双塔、象鼻山、###街等热门景点。标的面积********.8㎡，房产性质为###市场用房，包括地面六层和地下一层；土地性质为划拨商业用地，土地共用面积********㎡，分摊面积********㎡。目前，整栋大楼的租赁合同已到期或经协商解除，整体已完成清场。以上关于标的面积等描述仅供参考，以现状为准，不因实际面积存在差异而调整成交价格，意向合作方应实地查看了解大楼现状、相关费用等情况。意向合作方一经提交报名材料，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向合作方自行承担。合作方负责投资、改造、运营及管理中心剧场大楼，合作方总投资额不低于人民币3000万元。项目运营而产生的收入先归集至项目业主指定收款账户并接受项目业主管理，项目业主依据合作协议收取合作服务费用，再与合作方按月结算。（四）合作期限：共计9年11个月（含装修改造，具体以签订合作协议起算）。二、遴选方式：综合评审结合意向合作方响应报价、综合实力和技术指标择优选定合作方。

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