一、变卖标的物 ###市沙河###街 51号6层1号房屋，建筑面积：********平方米，设计用途：住宅，权证号：********号。 评估价： ********万元，变卖起拍价为********万元，保证金：3万元，增价度：3000元（或其整数倍）。 标的物所在地###市沙河###街 51号6层1号。 特殊说明：该房屋有人占用；截止至 2025年2月，无人向法院提交房屋租赁合同，具体房屋租赁情况未知。执行期间，本案不对租赁合同的实体进行审查，买受人如对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。 1.本次拍卖标的物具体情况以现场（实物）和实际证载（产权部门登记）情况为准，法院及拍卖机构不承担案涉标的物的瑕疵保证。案涉标的物所有信息，意向竞买人请亲自实地看样，了解此标的物相关信息。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖案涉标的的一切已知和未知瑕疵。 2.拍卖的范围和价格仅包含不动产自身价值，不包括室内外部装修、室内动产设施及物品。 重要提示 :竞买人申请参与竞拍的,应当符合本地区和上级法院限购政策规定的要求,并自愿承担不具备购房资格等相应的法律后果,竞买人无法确定的可自行向不动产登记部门咨询。 二、变卖期限：六十日。

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