本次招标项目2025-202度金茂华北区域精装修工程战略招标项目的招标人为北京慧茂置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例100%，该项目已具备招标条件，特邀请有意向的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

招标项目：2025-202度金茂华北区域精装修工程战略招标项目

项目建设地点：覆盖城市包括但不限于北京、天津、青岛、济南、郑州、太原、廊坊等。

计划工期：在项目公司执行合同中明确。

招标范围：中国金茂华北区域公司所管辖范围内的精装修工程，覆盖城市包括但不限于北京、天津、青岛、济南、郑州、太原、廊坊等。

质量标准：合格

3. 申请人资格要求

3.1 资质条件

（1）投标人必须为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织（资格预审申请文件中提供有效的营业执照或事业单位法人证书扫描件）。

（2）申请人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证（资格预审申请文件中提供资质证书扫描件）；

（3）申请人须派2名具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证的项目经理，注册单位与申请人一致（资格预审申请文件中提供项目经理建造师注册证书及安全生产考核合格证扫描件，仅审查资格预审申请文件中顺序前两名项目经理），且在承担具体项目时不得担任其他在建施工项目的职务（提供承诺函）。

特别提示：请各申请人注意，拟派项目经理为一级建造师的，需提供一级建造师注册证书电子证书打印签字后的扫描件。根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40 号文件的要求：①自2022年1月起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限）。

3.2 财务要求无。

3.3 业绩要求

申请人近年（2019年1月至资格预审申请文件递交截止，以合同签订日期为准）至少具有3项建筑装修装饰工程施工业绩。资格预审申请文件中提供合同关键页扫描件（包括但不限于首页、施工范围页、签章页、签订页），如合同不足以证明满足上述业绩要求，还应同时提供其他证明材料。

3.4 信誉要求

至资格预审申请文件递交截止，申请人不得被列入失信被执行人名单（处罚期限届满的除外，以招标代理机构于资格预审申请文件递交截止之日在中国执行信息公开网“http://zxgk.court.gov.cn/shixin/”查询结果为准）。

3.5 其他要求

无。

3.6 联合体申请

本次资格预审不接受联合体申请。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于8家时，通过资格预审的申请人限定为8家。

5. 资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加资格预审者，请于2025年03月117时00分（北京24小时制，下同）前……获取。

6. 资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止：2025年03月109时00分。

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联系人：刘欣
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