一、拍卖、地点 受中国电信佛****公司****公司于2025年3月110时在中捷拍卖平台（https://********/bidder/）举行中国电****公司佛山三水区分###街###街15号205房共1项租赁权拍卖会（自由竞价15分钟，后为循环2分钟的限时竞价，本次拍卖标的均按上述分别竞价）。二、拍卖标的标段标的名称详细地址出租面积出租用途出租年限租金年递增率租金起拍价拍卖保证金装修期/免租期加价幅度优先权人###市三水###街15号205房广东###市三水###街15号********㎡出租用途为住宅1-3年无650元/月1000元1-2个月10元无（一）总体概况：标段标的名称总体概况###市三水###街15号205###市三水###街15号205房位于广东###市三水###街15号，证载面积********平方米，目前处于空置状态。该房屋地理位置优越，交通条件便利，附近###路公交站等###路###路长线###路等，周边有金旺副食店、伟文副食店、西南恒福广场、三水文化公园等，商业比较繁华，基础设施较完善。（二）承租条款：1、场地内禁止明火，禁烟，谢绝餐饮、工厂及生产、销售、存放易燃易爆物品等用途。2、承租方对楼宇的改造及装修不可破坏房屋主体结构，装修方案须在施工前向委托**费、水费、电费维修保养等等因使用房屋而产生的一切费用由承租方自行缴付，不纳入租金中。其中出租标的物1有独立水电分表，水电费计缴方式为安装独立水表、电表按实计算，抄表后由电信先代缴，再由承租方转入电信对公账户报账缴纳。4、出租房按现状交付承租方使用，承租方在租赁本住宅期间，住宅内设施发生异常，包括但不仅限水电设施故障，下水道堵塞等，均由承租方负责维修并承担所有费用，出租方不承担任何责任和费用。5、在租赁期限内，承租方是商铺的实际管理人和消防安全责任人，承租方的人身和财产安全均由承租方自行承担，本住宅内所有发生的一切安全事故均由承租方承担，与出租方无关，包括但不限于高空坠物、水电燃器使用不当、在本住宅内摔倒、给承租方及本住宅范围内任何人造成人身伤害，出租方不承担任何责任和费用。承租方如果利用本住宅从事非法活动，出租方有权提前收回本商铺并解除此合同，并处分该商铺内的所有物品及房屋押金。

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