本招标项目已获批准建设，项目业主为贵阳明嘉房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为贵阳明嘉房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对贵阳明嘉房地产开发有限公司建设项目首批次全过程造价咨询服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围 

2.1项目概况：贵阳市白云区艳山红镇云环中路旁，东至云环路、南至马鞍山公园、西至观云大道、北至优品道现代城。项目总用地面积约13.08万平方米（196.29亩）、综合容积率2.1、总建筑面积约37.37万平方米、计容建筑面积约27.46万平方米。本次招标范围为该项目首批次全过程造价咨询服务，首批次包含总建筑面积约13万平方米。

2.2招标范围：本项目首批次全过程造价咨询服务，包括前期阶段、施工阶段、结算阶段全过程造价咨询服务，服务范围除包括红线范围内所有总承包、分包工程的造价咨询外，还包括红线附近可能发生的所有相关工程造价咨询服务（如可能发生的项目地块周边的供电外线、少量市政、园林、临时设施，部分与营销相关的广告牌、围挡、物料等）。具体详见后续招标文件及清单。

2.3服务期限：计划服务期限暂定为合同签订后36个月，具体服务开始以甲方书面通知为准。

三、投标人资格要求 

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格或者其他组织，具有有效的营业执照，其经营范围应符合相关法律法规规定，并在人员方面具有相应的能力；

3.2 财务要求：提供2023年经审计的财务报表（若为新成立的公司，则需提供公司成立至最近一期的财务报表），含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件；

3.3 业绩要求：近3年（投标文件递交截止前36个月）至少具有1个单项合同额不少于100万元的建设工程造价咨询服务业绩；

3.4 信誉要求：信誉良好，投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

3.5 项目负责人的资格要求：项目负责人须为一级注册造价工程师或全国注册造价工程师(已注册，且注册单位与投标人名称一致)，项目负责人须是本企业在职人员，提供劳动和社会保障部门出具的投标截止前1年内（203月至今）任意连续6个月的社保证明材料；

3.6其他主要人员要求：拟投入的造价人员不低于5人（大于等于5人）并均须是本企业在职人员，提供劳动和社会保障部门出具的投标截止前1年内（203月至今）任意连续6个月及以上的社保证明材料；

3.7、其他要求：投标人近三年来（投标文件递交截止前36个月）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为；

3.8 本项目招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取 

4.1凡有意参加投标者，请于2025年03月0至 2025年 03 月 14 日17 时00分止……购买招标文件。

五、投标文件的递交 

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2025 年 03月 26 日 9 时 30 分。

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