1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：中国电信股份有限公司苏州分公司姑苏区人民路1296号人民路北厅局房招租项目（第三次），地址为：姑苏区人民路1296号1楼北，面积为74.98平方米，现对该营业用房的承包经营权进行公开询比。

1.2采购内容及标包划分情况：

中国电信股份有限公司苏州分公司姑苏区人民路1296号人民路北厅局房招租项目（第三次）询比内容包括（1）受理采购人天翼移动通信业务；（2）电话卡、充值缴费卡销售；（3）受理固定电话和宽带的装、移业务；（4）受理各类增值业务和电信业务变更（不含）；（5）追缴电信陈欠费（专指采购人特别提供给成交供应商欠费催缴清单，不包含陈欠费用户主动上门缴纳之情况）；（6）收取电话费和话费充值；（7）提供话费查询和业务咨询服务。

本次询比的规模、服务名称、数量及主要技术参数具体如下

序号	标包名称	产品名称	数量
1	招租服务	详见询比文件	详见询比文件

……

1.2.1★招租期限：签署协议期为一年，双方无异议自动续签，续签次数最多为二次。

1.2.2★承租地点：苏州市姑苏区人民路1296号1楼北。

1.2.3承租要求：该房屋前期经接入中心查看不具备安装智能电表的条件，通过测算每年电费约23300元，在房租合同中体现;电费、租金年度支付，其他详见承租要求规范书。

1.3规定本项目不划分标包。

1.4 ★本项目设置最低响应限价，本项目最低响应限价为189200.00元/年（含税）；供应商响应报价（含税）低于最低响应限价的，其响应将被否决。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。】【法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】

2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.1.3供应商须承诺能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。（若供应商因单位性质无法开具增值税专用发票，需说明相关原因并承诺开具符合国家规定的收费票据）。

2.1.4本次询比不接受联合体响应。

2.1.5供应商须具有通信行业或具备类似竞争性的其他行业的网点销售运营管理经验，正在经营的网点数量不低于5个，其中3个网点营业面积不低于30平方米（不包含本项目公告发布之日起所签订的合同）。

2.1.6供应商须承诺本次招租的房屋仅限用于电信业务（未经采购人授权，不得用于其他业务）,且在承租期间必须完成采购人要求的电信业务发展指标。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年3月起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年3月起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年3月起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机构；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3【响应产品所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵，不侵害第三方专利权、商标权、著作权或其他任何形式的合法权益，并提供《知识产权不侵权承诺函》。】

2.4律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1 获取：2025 年3月00:00:00（北京，下同）至2025 年3月124:00:00。

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