1. 项目名称：2025-2027年度中国进出口银行上海分行办公楼楼内物业服务项目

2. 项目编号：JST

3. 招标人名称：中国进出口银行上海分行

4. 招标人地址：中国（上海）自由贸易试验区

5. 招标人联系人及联系方式：注册后查看

6. 本项目资金来源：自筹资金

7. 本项目预算金额：人民币556.50万元（含税）；超出预算的投标报价将作为无效投标处理。

8. 本次招标内容为：

本项目位于上海市浦东新区东方路2号保利广场A座，属于陆家嘴金融圈次核心区域。

占地面积：9036.1㎡

总建筑面积：9036.1㎡

大厦高度：41.2米

地上：9层

地下：2层

净高：首层6米，二层至九层每层4.4米

停车场的楼层位置：B2-B3层（含分行产权车位20个）

办公总人数（约）：207人

合同期限：2年。

9. 合格投标人的资格要求：

（1）基本资格要求：

Ø 在中华人民共和国境内合法注册、响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织；

Ø 具有独立承担民事责任的能力；

Ø 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

Ø 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

Ø 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

Ø 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（2）特殊资格要求：

Ø 专业资质要求：投标人需具有《自行招用保安员单位备案证明》（提供复印件）。

Ø 其他要求：无

（3）本项目投标截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标；

（4）本项目投标截止期前受到国家行业管理部门准入类行政处罚（处罚期限尚未届满的）的，或被列入招标人失信供应商禁入名单的（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目投标；

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

（6）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标；

（7）本项目不接受联合体投标；

（8）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人”的其他条件。

10. 招标文件购买：

（1）发售：2025年3月至2025年3月117:00（北京）。

（2）招标文件售价：人民币200元

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