公告截止：2025-03-08 15:30:00

中交·学府雅郡项目消防工程招标公告

1.招标条件

本招标项目中交·学府雅郡已由三亚市吉阳区发展和改革委员会以2401-460203-04-01-648584文批准建设，招标人为三亚中都置业管理有限公司，资金来源为企业自筹。出资比例：100%。项目已具备招标条件，现对中交·学府雅郡项目消防工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：海南省三亚市吉阳区育才路1号热带海洋学院东北侧。

2.1.2建设规模：项目用地面积33083.63㎡，容积率3.0，总建筑面积134564.04㎡，其中地上面积105686.10㎡，地下面积28877.94㎡，本项目建设为安居型商品住房。

2.2招标范围

中交·学府雅郡项目消防招标图纸、招标范围及工程量清单内包含（含9#楼营销中心精装消防安装及为日后拆除消防恢复建筑原状部分工程量）的所有工作内容，包含但不限于防火门、防火卷帘(含联动调试)的供货及安装，室外消火栓系统、室内消火栓系统、水自动喷水灭火系统、防火分隔水幕系统、气体灭火系统和灭火器;消防自动报警及联动控制、显示系统；火灾警报和消防应急广播系统；消防专用电话系统；电气火灾监控系统；消防电源监控系统；防火门及监控系统；气体灭火控制系统；余压监控系统（含限流式电气防火保护器、单相EPS、三相EPS、电气火灾探测器、消防电源状态监控器、余压控制器）；消防设备配电、消防防排烟系统；消防应急照明和疏散指示（含应急照明和疏散指示灯、A型集中电源、UPS不间断电源）系统、抗震支架（负责整个地下室各专业综合管线抗震支架深化设计及施工）、配管配线（除主体结构预留预埋配管）、及配电箱至风机、消防水泵、防火卷帘控制箱等末端消防用电设备/控制箱的配管/桥架安装，线缆敷设及接驳，含管道穿墙、穿梁、穿楼板等防火封堵。系统联动调试与其他总分包单位协调配合、竣工验收、移交培训、质量保修等工作；本项目属于精装竣备精装交付项目，中标人负责整体消防工程的竣工验收，消防验收所发生相关费用已综合考虑在投标总价内。

2.3标段划分

本项目不分标段。

2.4资金来源

企业自筹。

2.5 是否接受联合体投标

本次招标不接受联合体投标。

2.6 工期

开工日期暂定，具体以书面下达的开工通知载明日期为准，竣工2025年10月1前完成消防验收固定不变。

2.7承包人式

固定总价合同。

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，合法设立并有效存续。

3.2具备消防工程施工一级资质。

3.3提供近三年3个（2022年1月以后）消防验收合格意见书及对应合同金额不小于1000万元的消防工程合同业绩。

3.4安全体系：具有有效期内的安全生产许可证。

3.5拟派现场安装调试负责人（项目经理）具备国家建设行政主管部门颁发的机电工程专业一级注册建造师资质且在投标人单位注册，并具备有效的安全生产考核合格证书，近三年施工过1个合同金额不小于1000万的消防工程，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.6投标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。由同一人或公司控股的其他单位不得同时参与本项目投标。

3.7投标人须是一般纳税人（有税务局出具的证明)，开具发票为增值税专用发票。

3.8在经营活动中没有重大违法记录、无重大质量安全事故的声明函。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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