融通地产（湖北）有限责任公司珞珈山谷项目二期（1号2号5号11号17号18号楼）监理服务比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（湖北）有限责任公司珞珈山谷项目二期（1号2号5号11号17号18号楼）监理服务(编号：gkbz2025030500017)已具备采购条件，经融通地产（湖北）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目计划工期为：工期：443日历天（包含法定节假日），暂定2025年3月1开工、2025月3开业。具体监理服务工作内容及开工以现场工程管理要求为准。

建设地点位于：湖北省武汉市武昌区八一路483号。

施工质量安全要求如下：满足国家、地区及相关法律法规及行业要求。

其他：1.采购内容：珞珈山谷项目位于武汉市武昌区珞珈山街八一路483号，为武昌区核心区域，紧邻东湖国家级风景区及武汉大学，景观及教育资源优越，生活配套完善，项目总面积约为11万m²。本次采购范围为项目二期1/2/5/11/17/18#号楼、总建面约为4.47万m²。
监理服务包括但不限于：土护降工程、地基处理工程、拆除工程、土建工程、结构加固、修缮工程、机电工程、安装工程、电梯工程、精装修工程、幕墙工程、消防工程、给排水工程、智能化系统工程、小市政工程、临时建筑或构筑物、园林景观工程等，其中甲指分包专业工程均纳入监理管理范围，质量保修阶段的监理服务及配合建设单位接受相关审计。
2.最高限价：单价限价14元/m2（含税）。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
（4）供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（5）供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名单、预警名单、暂停名单、政府采购失信名单；供应商未被列入“信用中国”网站“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理公司于投标截止日当天在“信用中国”网站及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
（8.1）联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（8.2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）供应商应具有有效的：
（9.1）供应商需具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上资质且证书在有效期内资质；
（9.2）供应商近三年（2022年3月至今）至少具有1个房屋建筑类监理服务的业绩（要求能够反映业绩要求的指标内容，包含业绩合同首页、项目规模相关页、签章页、签订日期页的复印件并加盖公章）；
（9.3）项目经理（总监理工程师）的资格要求：
①拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册；
②不能同时担任在施项目的总监岗位，提供承诺函。
（9.4）项目团队人员要求：本项目不少于5人（至少总监1人，精装专业监理1人，机电专业监理1人，安全专监1人，资料1人）。
（9.5）不允许任何形式的分包或转包。
（9.6）参与供应商未被列入融通集团供应商黑名单。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取

从2025-03-05 17:30:00起至2025-03-10 17:30:00止（北京）

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