一、 拍卖标的： 位于内蒙古兴安盟 扎赉特旗党政大楼南侧D-1-********（ 合同编号 ******** ）、D-1-********（ 合同编号 ******** ） ，房屋用途为 商业 ，房屋层数为1、2层，建筑面积共计 ********㎡ ，天俊苑小区二号楼东侧南数###市（张振龙净水###市），现租赁经营为库房，租约到期2025年5月，未空置。 小区地理位置在 扎赉特旗党政大楼南侧，木华黎广场东侧 。室内装修以实地看样为准，系统提供仅供参考。 评估价： ********.00 元；起拍价： ********.40 元；保证金： ********.44 元；增价幅度： ******** 元 。 特别提示： 1、 该房产为租赁未空置状态， 现租赁经营为库房，租约到期2025年5月， 房屋性质为商业， 标的物能否办理过户手续及办理过户手续请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认， 拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房屋图片仅供参考，标的物现状及 存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的 由买受人自负 ，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。 标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。 竞买 人竞买成功后若后期相关部门对自建部分进行拆拔或相关权利主体主张权利，本院不对此自建部分进行任何保证，本院不承担任何相应责任。 上述拍卖的标的是否设立居住权，需竞买人自行前往标的物所在地的不动产登记中心自行了解，竞买人参与竞买视为对上述情况了解并接受，本院不做任何保证，不承担任何保证责任。 竞买人买受标的物后使用应符合原规划用途，具体要求请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 ****网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 二、 竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 竞买房地产的房产所在地有限购政策约束的竞买人必须具备购买资格，如不具备购买资格需承担竞买无效等相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，视为具备购房资格及自愿承担法律后果，其他不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 如参与竞买人未开设 淘宝 账户，可委托**自然人）进行， 但须在竞拍开始前向兴安盟中级人民法院办理委托**审查确认后方可委托 ； 竞买成功后 ， 竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 与委托** 兴 安盟中级人民法院 办理交接手续。 特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产限购政策，包含但不限于国办发〔2011〕1号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人应符合房屋所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。因 不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 依据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释18号）之规定，竞买人竞买成功后，应当按照法院要求提交其具备购房资格的证明材料（自申请参与竞拍到成交裁定书出具之前持续具备购房资格条件）；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。 竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证证明的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。

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