1、招标人：徽银理财有限责任公司

2、项目名称：徽银理财有限责任公司租赁办公场所技术管理服务项目（二次）

3、项目地点：合肥市庐阳区

4、标段划分：本项目共一个标段

5、项目规模：联合大厦位于庐阳区长江中路152号，由皖新传媒与中国工商银行合肥市分行共同投资建设，楼宇总高158米，地下2层，地上31层。招标人拟租赁联合大厦的7层、9层至15层，合计共8层，合计建筑面积11687.76㎡，使用面积9351.36㎡（以项目不动产权证为准）。

6、服务范围：

6.1关于拟租赁场所的有条件交付的全过程项目管理工作及配套服务；有条件交付标准根据招标人租赁合同确定。本项目服务职责范围包含但不限于：

（1）负责租赁场所交付各阶段（包括：租赁场所根据交付要求的实施准备阶段、实施阶段、管理投产运营阶段）的管理工作，包括且不限于：项目进度管理、项目质量管理、项目投资管理、项目信息管理、项目合同管理、项目采购管理、项目设计管理、项目健康安全与环境管理、项目风险管理、项目沟通管理、搬迁咨询管理。

（2）除上述管理工作以外，还应按招标人要求提供其他配套服务。包括且不限于：根据招标人工作需要，参考装饰类项目结算、决算及审计标准，组织各环节阶段交付验收、交付移交、交付结算等工作；协助招标人交付决算、各级审计等全过程项目管理工作。

6.2服务期限：合同签订之日起至项目正常交付使用，遗留问题全部解决，且合同项下的全部义务履行完毕，并经公司验收合格书面确认为止。（鉴于租赁办公场所项目整体情况，服务期限预估10个月，以实际完成为准。）

7、招标方式：公开招标

二、投标人资格要求（同时具备下列条件）

1.企业资格及条件：

1.1在中华人民共和国境内注册的合法经营企事业法人机构，请提供最新年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照的复印件（加盖公章）。

1.2投标人应诚实守信，不得为“信用中国”网站中列入严重失信主体名单，也不得为国家市场监督管理总局在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业。（提供“信用中国”网站及国家企业信用信息公示系统查询供应商信用记录的截图打印稿并加盖投标单位公章）。

1.3投标人具有房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质或工程监理综合资质，提供相关资质证书复印件并加盖公章）；

1.4投标人近五年（2020年1月以后，以签订合同为准）具有一项房屋建筑工程项目管理或项目管理及监理一体化业绩，提供合同复印件（加盖公章，主要内容清晰可见）；

1.5在近三年内没有因违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录，并在企业经营过程中没有出现重大质量问题、安全问题、不良记录（提供承诺函，格式自拟）；

1.6在近三年内按期保质履约，没有因投标人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录（提供承诺函，格式自拟）；

1.7投标人必须未被我省招投标监督管理部门限制投标（禁止期内）。

2.拟派项目经理资格及条件：

2.1具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（提供相关资格证书复印件并加盖公章、投标截止前半年内任意连续三个月投标单位为其缴纳社会保障金的证明材料）；

2.2近五年（2020年1月以后，以签订合同为准）具有一项房屋建筑工程项目管理或项目管理及监理一体化业绩，提供合同复印件（加盖公章，主要内容清晰可见）。

注：本项目采用资格后审，本项目不接受联合体投标，中标单位不能转包或分包本项目。

三、招标文件获取：

1、领取资料截止为2025年3月1（9:00-12:00，13：00-17:00，北京）；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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