一、流转标的基本情况 流转标的 土地位置 面积 （亩） 用途 流转 期限 流转底价（万元 /年 ） 交易保证金（万元） ######县汊河镇王来村 100亩土地经营权 详见备注 约 100 农作物 种植 3年 ******** ******** 备注： 1.该标的位###县汊河镇王来村###路，南至汤庄组已征地块，西至汤庄组已征地块，北至五联组。 实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以委托**租金按成交价亩数折算，流入方不得以该项理由放弃中标。 流转标的无权属纠纷，委托**便流入方办理相关证照。 2.土地平整由承租方自行实施，发包方由镇项目验收组组织验收，对承租方实施地块土地平整产生的费用给予补助，补助总额为两年租金总额，分三年兑现，第一年租金缴纳和土地平整验收后兑现补助总额的50%，第二年租金缴纳后兑现补助总额的25%，第三年租金缴纳后兑现补助总额的25%。 3. 意向流入方须自行了解当地有关政策法规，如因上述原因导致无法签订合同及履约的，自行承担责任。 标的使用要求 1.符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质。 2.流入方不得改变土地的农业用途，应管好承租的土地，保护土地，不得给该土地造成永久性损坏，不得破坏原有田埂等。如果违反上述规定，委托**。 流转价款 1.流转期内，流转价款无递增。流转价款每年支付一次，本年度流转价款在合同签订后5个工作日内付清， 以后年度流转价款应在下一个使用期开始前，提前 30天支付 ，先支付后使用。 2 .履约保证金为 ********万元 ，履约保证金与首年流转价款一并支付。合同终止且无流入方责任后履约保证金无息退还。 二、对意向方资格的要求 1.依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。 2.本项目不接受联合体登记与竞价。

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