2. 项目概况与招标内容

2.1 项目概况

本工程位于无锡市清晏路南侧、净慧西道西侧。含 10 栋 15-17F 高层住宅、 2 栋 16-18F 酒店商业、多栋 1-2F 配套用房、变电所、开闭所及 1 个 1-2 层大地下室组成，总建筑面积约 16.9 万平。

本工程采用设计、采购、施工一体化模式（ EPC ) ，为交钥匙工程，包括本工程设计、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作。

2.2 招标内容

2.2.1 招标内容及包件划分：详见竞谈公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标 一 包一投。

2.2.2 方式：采用公开竞争性谈判方式。

3. 招标依据

3.1本次招标组织单位的依据为：

（ 1 ）《中华人民共和国招标投标法》；

（ 2 ）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第 613 号令）；

（ 3 ）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第 27 号， 2013 年修正）；

（ 4 ）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第 12 号， 2013 年修正）；

（ 5 ）《铁路工程建设项目招标投标管理办法》（交通部 13 号令）（仅适用于铁路项目）；

（ 6 ）《中国铁建股份有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔 2021 〕 26 号）；

（ 7 ）《中铁十七局集团有限公司物资管理办法（暂行）》（公司物资〔 2023 〕 298 号）；

（ 8 ）《中铁十七局集团有限公司物资采购管理办法（暂行）》（公司物资〔 2023 〕 299 号）；

（ 9 ）其他相关法律、法规、规章。

4. 投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1 FSJC -01包件

（1 ）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有 招标物资 生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2 ）许可和认证要求： 获得投标物资相关生产或销售资质 ；

（3 ）生产能力： 招标物资生产厂年生产供应能力要满足招标人包件的总需求数量 ；

（4 ）财务能力： 投标人 为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供 报价人 2022 年、 2023 年其中任意一年 的财务报表； 报价人 具有良好的财务状况、具备 报价 包件履约的资金保障能力； 投标人 注册 资本金 不低于 2 00 万元（含）人民币；

（5 ）质量保证能力： 产品符合国家现行标准；报价产品须取得有资质认定专业检测机构出具的近两年投标物资质量检验报告至少一份 ；

（6 ）供货业绩：须提供 报价人 近 三 年(20 21 年 10 月至今 ) 报价物资 在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明（须提供 签约 / 中标通知书 或合同复印件，合同以合同签订日期为准）； 【 2023 年 10 月后注册的新公司可以不提供供货业绩证明】招标物资 生产厂或其销售公司 报价 不受业绩限制；

（7 ） 履约信用：近两年无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停报价、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方风险警示名录》以及被招标组织单位列为风险警示合作名录的供应商范围内， “不得被“信用中国”等国家网站平台列入违法失信企业或失信被执行人名单等此类情况（在评标期间尚未解除的）”；

（8 ） ①本次招标不接受联合体投标，本次招标接受生产厂家及代理商招标。

②法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上报价人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件招标。

4.2. 2 FSTL -01包件

（1 ）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有 招标物资 生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2 ）许可和认证要求： 获得投标物资相关生产或销售资质 ；

（3 ）生产能力： 招标物资生产厂年生产供应能力要满足招标人包件的总需求数量 ；

（4 ）财务能力： 投标人 为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供 报价人 2022 年、 2023 年其中任意一年 的财务报表； 报价人 具有良好的财务状况、具备 报价 包件履约的资金保障能力； 投标人 注册 资本金 不低于 2 00 万元（含）人民币；

（5 ）质量保证能力： 产品符合国家现行标准；报价产品须取得有资质认定专业检测机构出具的近两年投标物资质量检验报告至少一份 ；

（6 ）供货业绩：须提供 报价人 近 三 年(20 21 年 10 月至今 ) 报价物资 在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明（须提供 签约 / 中标通知书 或合同复印件，合同以合同签订日期为准）； 【 2023 年 10 月后注册的新公司可以不提供供货业绩证明】招标物资 生产厂或其销售公司 报价 不受业绩限制；

（7 ） 履约信用：近两年无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内没有被处以责令停业、暂停报价、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方风险警示名录》以及被招标组织单位列为风险警示合作名录的供应商范围内， “不得被“信用中国”等国家网站平台列入违法失信企业或失信被执行人名单等此类情况（在评标期间尚未解除的）”；

（8 ） ①本次招标不接受联合体投标，本次招标接受生产厂家及代理商招标。

②法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上报价人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件招标。

特殊要求：
生产厂家或代理商所代理的 防水材料 品牌需满足业主对于主要材料的品牌要求，本项目 防水材料 准入名录如下： 科顺防水科技股份有限公司、大禹防水建材集团有限公司、卓宝科技股份有限公司、北京东方雨虹防水技术股份有限公司、宏源防水科技集团有限公司

5 ．竞谈文件的获取竞谈文件售卖为： 202 5 年 3 月 5 日 9 时 00 分 -202 5 年 3 月 9 日 18 时 00 分。

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