一、竞买标的物：南通苏建名都城 2幢1304室住宅、2幢B127室车库，（详见《竞价标的目录》）。 竞价标的目录 序号 标的物地址 建筑面积 （ ㎡ ） 房屋 用途 权证状况 备注 1 苏建名都城 2幢1304室 ******** 住宅 不动产权证书 毛坯 2 苏建名都城 2幢B127室 ******** 车库 不动产权证书 毛坯 二、重大事项披露： 1、本次标的拍卖为国有资产交易****网络司法拍卖。 2、 标的所示数据系证载数据，不作计价和移交依据，证载数据和移交数据不一致时，不实行多退少补。有权部门最终核定数据不影响本场拍卖结果。 3、标的物按现状竞拍,有意者请亲自实地看房，未实地看房的竞买人视为对标的实物现状已确认，责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的瑕疵，成交后不得反悔。 4、买受人须向受托人指定账户支付佣金（户名：南通豪****公司，开户行：中行南通七彩城支行，账号：********），佣金按成交价分段差额累进计算：成交价100万元以下部分收取********%,100-200万（含100万）部分收取1%，200-500万（含200万）部分收取********%，500-1000万（含500万）部分收取********%，本项目按标准的70%优惠收取；同时，买受人还须向淘宝平台支付成交价********%********%的软件服务费。 5、本次竞价的起拍价及成交价为房产交易价格，不含佣金、服务费、买方税费等其他费用。标的过户涉及的税费由买卖双方按相关规定各自承担，未有明确规定的，由买受人承担。

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