1.招标条件
本项目文星楼单元ZX-023-A-15宗地建设项目（项目名称）已由荆州市沙市区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证登记备案项目代码：2502-421002-04-01-593487（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为企业自筹，建设资金已落实，项目业主为荆州市同越房地产开发有限公司，招标人为荆州市同越房地产开发有限公司，本项目文星楼单元ZX-023-A-15宗地建设项目监理与相关服务（标段/包名称）已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：文星楼单元ZX-023-A-15宗地建设项目地处荆州市沙市区，西至红门路、南至荆江大道、北至跃进路。
建设规模：用地面积53841平方米，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，建筑控制高度不大于80米，绿地率不小于35%，总建筑面积约149618.33平方米，计容总建筑面积约118449.53平方米，地下室建筑面积约31168.8平方米，主要建设住宅、商业、地下车库、配套开闭所、附属式公厕、党群服务中心、幼儿园及小区配套等。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：完成文星楼单元ZX-023-A-15宗地建设项目以及和建设相关的全部配套工程，从本项目的项目启动，工程勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的全过程监理服务工作。
标段划分：1个标段
计划监理与相关服务期/监理服务期: 219历天，其中其中：监理服务期146历天。自 年 月 日始，至 年 月 日止。相关服务期73历天。自 年 月 日始，至 年 月 日止。
工程建安费暂定：37800.0 万元。
2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：不低于房屋建筑工程监理甲级资质,持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照，近5年（从投标截止日往前推算5年）至少独立完成过1项单项监理合同建筑面积不少于100000㎡的房屋建筑工程的监理业绩（以监理合同签订或工程验收证书颁发或监理业务手册或竣工备案证书注明的完工为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力（提供监理合同、竣工验收证明文件原件的扫描件（如以上资料未载明监理内容，应补充提供证明材料）。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标/。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记，提供企业及拟派人员的《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》网页打印件或截图。
4.招标文件的获取请于2025年03月0至2025年03月124：00时止（北京、下同）……下载招标文件。

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