一、项目简介  1、项目名称###县中房镇中房村3-2茶厂三年租赁权。  2、标的物具体情况如下：  中房镇中房村3-2茶厂包含加工厂办公楼、仓库、厂房，建筑面积********平方米。  3、用途与使用范围  租赁前承租方已对委托**附属的现状、四至范围、产权、使用性质等做了充分的了解，并表示按现状接受。该场地只限于一般经营活动。承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得从事经营噪音大影响周围居民生活等项目，如有改变用途应征得委托**除合同并要求承租方赔偿损失。  承租方也不得在租赁物之外占道经营，否则委托**约保证金。  4、履约保证金  承租方应在签订合同时，向委托**保证金，合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其他违约行为，并清理好租赁物的卫生后，经委托**还该保证金。如果承租方超期未自动搬离，委托**方搬离的同时有权要求承###市场租金价格的双倍支付滞留期间造成的租金损失并赔偿其他损失。  5、租金支付方式  从第二年第一个月起月租金按递增10%计算，即第二年度起月租金=第一年度月租金x110%；第三年度起月租金=第二年度月租金X110%，至合同期满。  租金按半年支付，第一次的租金在签订合同时一次性付清，以后的租金，承租方应于每半年第一个月前付清。若逾期缴纳，逾期3（含3）内，每日按月租金的2%支付违约金给委托**收到委托**除合同，并每日按每月租金的10%支付违约金给委托**  二、承租方应具备的资格条件  1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。  2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 

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