一、招标概况（一）备案编号：哈双物招2025号项目编号：哈物采（2025）第0006号（二）招标人###市鹤煤房地产开****公司****公司 （三）**：黑龙江瑞鑫招标代****公司（四）项目名称：###市双城区东方国际住宅小区B区前期物业服务（五）物业用途：带电梯住宅多层、商服、地下车位（六）服务标准：按照《###市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行三级物业服务标准（七）物业服务费：住宅多层最高限价：********元/月/㎡；商服最高限价：********元/月/㎡；车位90元/月/个；电梯：按《###市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）（八）管理期限：自物业服务合同签订之日起3年（九）招标方式：公开招标（十）项目概况：项目总建筑面积********.5㎡，地上建筑面积********.3㎡，地下建筑面积********.2㎡，其中多层住宅********.61㎡，商业面积********㎡，地下车位164个，物业管理用房405㎡，位置：32#。（十一）资金情况：已到位二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。（四）本项目不接受联合体投标；

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