本招标项目2025-2027年隆昌项目部住房服务，招标人为中国石油集团川庆钻探工程有限公司页岩气工程项目部，招标项目资金来自业主自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：2025-2027年隆昌项目部住房服务。

2.2 项目概况：页岩气工程项目部根据川庆钻探工程公司20的工作部署，在隆昌项目部靠前办公。为满足隆昌项目部41名常驻人员就近住宿的基本生活要求，现需采购为期两年的隆昌项目部住房服务。本项目预估金额373.03万元（含税，税率6%）。

2.3 招标范围：

为隆昌项目部提供客房35间供隆昌项目部员工住宿使用，并提供酒店基本服务，费用包括但不限于收视费、网络费、水电费、清洁卫生费和免费停车等。本次招标共1个标段。

2.4 最高投标限价：控制单价为146元/间.日，项目控制总金额373.03万元，以上均含6%可抵扣增值税。超过最高投标限价的投标将予以否决。

2.5 服务地点：隆昌项目部（四川省内江市隆昌市金鹅镇白塔路二段27号）。

2.6 工期（服务期或交货期）：自合同签订生效之日起2年。服务合同按年度一年一签。

2.7授标原则

本次评标采用经评审的最低投标价法,评标价=1-投标报价下浮比率+【（1-投标报价下浮比率）x失信加价比率】。评标委员会对满足招标文件要求的投标文件，按评标价由低到高进行排名。如果出现评标价格并列情况，则先比较‘投标报价’；如果出现投标报价并列的情况，则比较‘距离’，导航APP上步行距离近的排名优先。

有效投标人数为N：当N＞4时，推荐排位前3名为中标候选人；当N=4或3时，推荐排位前2名为中标候选人；当N<3时，评标委员会经评议认为仍然具有竞争性的，则推荐排位第一的为中标候选人；如果评标委员会经评议认为缺乏竞争性，则本次招标失败。

招标人按照管理权限及程序对招标结果履行审批后，确定中标人，原则上应确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件，或因环保限产等原因，排名第一中标候选人不能保证生产需要时，招标人可以按照评标委员会提出的中标人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

招标人将执行综合排名第一的中标人采购结果，若排名第一的中标人因产品质量抽检不合格、产能限制等原因不能满足生产需求时，由使用单位提出申请，按规定完成内部报批程序后，招标人可以顺位确定后续中标候选人为中标人。若所有中标人均不能满足要求时，重新启动招标。中标人放弃中标的，其投标保证金不再退还。价格有效期为合同签订生效之日起两年。

*3. 投标人资格要求

*3.1投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。若为事业单位投标，提供事业单位法人证书。

*3.2本项目不接受联合体投标，不允许分包。

*3.3业绩要求：2022年1月至投标截止，投标人已完成不少于1个类似项目。类似项目:住房服务业绩 。有效业绩证明材料：提供业绩合同（包含但不限于合同封面、服务对象及内容、服务期限、服务规模及盖章签字页）及发票扫描件，合同主体双方签字、盖章有效。业绩以合同签订为准。

*3.4信誉要求：

*3.4.1 投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产等状态；

*3.4.2 投标人2022年1月至投标文件递交截止之日无直接影响本项目履约能力的违法、违规不良记录；不良记录包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被办案机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪；在和招标人历史合同履约中存在因商业欺诈、产品质量问题等实质性侵害招标人权益的行为；被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停或取消交易资格；

*3.4.3 投标人在开标当日不得在存在以下情形：

（1）投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

（2）投标人、法定代表人或者负责人被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。

（3）开标当日被暂停或取消投标资格。

*3.4.4 投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。

*3.4.5 2022年1月至投标截止投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

以上3.4.1-3.4.2条款投标人在投标文件中提供书面承诺，3.4.3条约定要求以开标当日在相应网站的查询结果为准。招标专业机构协助评标委员会将通过“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和资质、资格强制要求的政府发证机关官方网站方式核查投标人信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查投标人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形。

*3.5 其他要求：

投标人须书面承诺至少同时提供相对固定的35间客房，若需调整房间，须双方同意。承诺格式自拟。 投标人须提供酒店所在位置需距离隆昌项目部2公里以内的截图（以高德地图、百度地图等导航设备为准）。 投标人需提供承包商企业安全环保诚信承诺书、招标项目合规管理承诺书、投标人关键条款承诺书。如未书面承诺，投标将被否决。

以上*条款，如不满足，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取 

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年3月至2025年3月123:59:59（北京，下同）下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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