一、项目概况1.  项目编号：哈物采（2024）第0574号备案编号：哈南物再招备022号 2. 招标人：###市南岗区林科家园小区第二届业主委员会3. **：正信伟业工程咨****公司4. 项目名称：林科家园小区既有物业管理服务项目（二次）5. 物业用途：多层住宅、车库、商服等6. 服务标准：按照###市物业服务收费管理工作有关事宜的通知（哈发改规1号）[###市住宅前期物业服务指导标准，二级标准执行]。7.采购预算：********.926元/每年8.管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年9.收费标准：根据业主大会决议，按照###市物业服务收费管理工作有关事宜的通知（哈发改规1号。多层住宅********元/月·平方米（建筑面积），车库********元/月·平方米（建筑面积），商服********元/月·平方米（建筑面积）注：本项目只可区间调价，否则投标无效。10.招标方式：公开招标11.项目地址：###市南###路7号林科家园小区12.项目概况：占地面积:********㎡；总建筑面积:********.15㎡；住宅建筑面积：********.04㎡；车库面积:********㎡；商服建筑面积：********㎡；绿地面积：6051㎡；住宅套数：269套；非住宅：车库39套，商服1套；物业管理用房约:30㎡；位置：林科家园小区。二、投标人资格要求1拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；2具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；3有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；4本项目不接受联合体投标。5企业在本项目开标前无物业类相关法律诉讼纠纷。

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