一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：张锡塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：2,******** 元/宗/年（大写：贰仟叁佰元整）（不含税）
7.交易保证金：2,********元（大写：贰仟叁佰元整）
8.合同履约保证金：2,********元（大写：贰仟叁佰元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
****网周期：3个月
12.优先权申报截止：2025年03月1 00时00分
13.竞投开始：2025年03月1 09时00分（竞投人可出价开始）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/宗/年
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/年
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：1、参加竞投人必须是陈涌股份社股东。 2、竞得人在竞得该项目后弃拍，其缴纳的交易保证金全额不予返还，竞得人将取消竞得资格，不再接受竞得人参与本项目的后续竞投。 3、该项目竞得人资格审核为事后审核，如竞得人资格审核没通过，其缴纳的交易保证金全额不予返还，竞得人将取消竞得资格，不再接受竞得人参与本项目的后续竞投。 4、竞得人竞得该项目后须要对不符合标准规范的破旧农用棚舍进行清拆或整改并统筹新建或改建标准农用棚舍,新建农用棚舍需甲方同意后，经农业农村办等相关职能部门审批通过后，方可进行建设.
（二）资产信息
1.资产名称：张锡塘
2.资产编号：C********Z0027
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区龙江镇陈涌###路南
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1、竞投人必须是陈涌股份社股东; 2、竞投人为自然人必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民; 3、未纳###市农村集体资产交易警示名单； 4、本次交易报名时未拖###市辖区各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）。 5、原承租方享有优先权。

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