投资项目名称

荔湾现代都市工业产业园项目二期

招标项目名称

荔湾现代都市工业产业园项目二期勘察设计施工总承包

标段（包）名称

荔湾现代都市工业产业园项目二期勘察设计施工总承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市荔湾区海龙街道广州市荔湾区海龙围科创区，东至增滘立交、南至海北二横街、西至海北村、北至海北一横街AF030555地块

资金来源

自筹资金

资金来源构成

自筹资金100%

招标范围及规模

本项目拟建设一栋地上15层、地下1层的丙类厂房，建筑总高度为77米。项目规划总用地面积7997.00㎡（可建设用地），总建筑面积36088.00㎡，其中计容建筑面积31988.00㎡，全部为通用厂房功能（含工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施）；不计容面积4100㎡，其中，地下停车库兼顾设备用房3600㎡，地上风雨连廊面积500㎡；以及道路及室外停车场地、室外绿化、综合管线等室外工程。

招标内容

招标内容：负责本项目的勘察、设计、施工，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：

2.6.2.1勘察部分

包括但不限于以下内容：岩土工程勘察等项目所涉及的岩土工程勘察、地形测量、管线探测、土壤氡检测等工程勘察勘探类工作，按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过第三方对勘察报告审查。配合设计阶段和施工阶段的技术支持和服务，施工阶段验槽服务等工作，包括验收以及其他相关的技术支持和服务，并出具地质勘察报告，地质勘察必须满足设计需要。（以招标文件（含合同条款））为准。

2.6.2.2设计部分

方案设计及优化、初步设计、施工图设计、编制初步设计概算、竣工图审核、现场指导与监督，提供项目报建时与设计有关的文件等。包括但不限于：用地范围内规划设计（包括总平面规划设计、道路及竖向的规划设计、各市政专项的规划设计、环境景观规划设计等）；各专业工程的方案设计、初步设计和施工图设计（包括但不限于建筑、结构、人防工程、护坡、室内装修、永久用电、给排水、市政、桥隧、幕墙、消防、暖通空调、弱电及智能化、电气、网络通讯、空压系统、交通工程、燃气、太阳能、光导系统、节能、绿色建筑等所有专业的设计），给水排水专业包括红线外至市政管网接口处的设计，用地范围内建筑物周边的室外景观（含园林绿化、景观照明）设计， 涉河堤碧道设计（含防洪设施），临时用水、临时用电、管线迁改设计等。负责树木迁移保护实施工程方案（含专章）。负责按发包人要求进行建筑方案报建、验收手续及相关协调工作（包括规划及建筑方案报建（包括但不限于委托第三方编制交通评估报告）、各专业报建、施工图报建、节能备案和规划验收、节能验收等），并负责所有专业的咨询、评审，编制各阶段的相关报批审查等资料及费用，直至完成申报取得相关批文为止。对施工荷载（比如重型施工车辆在地下室顶板上行走等）作用于构件上的结构复核，并在必要时出具加固意见。考虑到项目实施过程中的复杂性与不确定性，发包人有权根据项目需要调整实施内容。

2.6.2.3施工部分

按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于设计范围内的主体结构、桥隧、装修装饰、防水、幕墙、通风空调、永水永电、电梯、高低压配电、接地系统设备及安装、园林绿化、弱电及智能化、消防、室外配套等工程及配套设施的深化设计及施工，还包括场地准备及临时设施、地块围蔽占用绿化用地的恢复、各地块永久出入口开口涉及的地上附着物拆改及按该路段的市政图纸及相关行政主管部门要求恢复、涉河堤碧道建设（含防洪设施）、施工设备、临时用水、临时用电、白蚁防治、临时设施、赶工措施、交通安全维护设施、技术措施、绿化养护、劳务、管理、材料、安装、维护、质保、保险、利润、税金和政策性文件规定及项目施工期间的所有风险、责任等，负责按发包人要求报批报建（包括但不限于协助办理施工许可证（或临时施工许可或夜间施工）、报监手续、建筑废弃物排放证、排水手续、排水接驳、排水许可证、永久用电申报手续等，直至完成申报取得相关批文为止）。本项目包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包联动调试、包竣工验收、包移交、包结算、包资料整理、包现场整体组织、包专业协调及配合、包括编制施工图预算与结算、包括编制竣工图、包保修以及施工总承包管理配合服务等方式进行总承包施工。考虑到项目实施过程中的复杂性与不确定性，发包人有权根据项目需要调整实施内容。

工期（交货期）

520

最高投标限价（元）

225620796.75

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：投标人资质要求：3. 投标人资格要求 3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； 3.2投标人（联合体各方）均具有独立法人资格，按国家法律经营； 3.3投标人（若为联合体投标，由承接施工任务方提供）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 3.4投标人同时具有承接本工程所需的如下勘察类、设计类和施工类资质： （1）勘察资质：工程勘察综合资质甲级，或同时具有以下①和②项资质：①工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质；②工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标资质要求。 （2）设计资质：工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标资质要求。 （3）施工资质：建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。 3.5投标人拟担任本工程： （1）设计负责人（若为联合体投标，由承接设计任务方提供）的人员为：须具备一级注册建筑师资格。 注：香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。 （2）项目负责人（若为联合体投标，由承接施工任务方提供，兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业一级注册建造师，且在投标人（或联合体主办方）单位注册，投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定。 （3）技术负责人（若为联合体投标，由承接施工任务方提供）的要求为：建筑工程相关专业高级或以上技术职称。 3.6 项目负责人（若为联合体投标，由承接施工任务方提供）须持有在有效期内的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 3.7 专职安全员（若为联合体投标，由承接施工任务方提供）须持有在有效期内的建设行政部门颁发的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。 。 3.8投标人已按照本招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。 3.9关于联合体投标： 3.9.1允许联合体投标。若为联合体投标的，最多由4家单位(其中承接勘察任务的单位最多1家、承接设计任务的单位最多1家、承接施工任务的单位最多2家)组成,且应以施工方为主办方，并签订联合体投标协议书。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。 3.9.2投标人拟任本工程设计负责人、项目负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任。 3.9.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人、技术负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；工程勘察资质以承接勘察任务的成员单位为准。 3.9.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。 3.10资格审查前，投标人（若为联合体，指联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人（兼施工负责人）、专职安全员、设计负责人是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体共同投标协议书中分工对应在广州市住建行业信用管理平台内信息）； 3.11投标人（若为联合体，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的《按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审)，否则相关投标均无效。 3.12投标人（若为联合体，指联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审） （具体详见附件招标公告）

投标人业绩要求：本项目资格要求无业绩要求。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

……

获取招标文件开始

2025-03-04 00:00:00

获取招标文件截止

2025-03-24 09:30:00　

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