一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 地块 出让面积（平方米） 容积率 建筑 密度 绿地率 土地用途 行业要求 出让年限 竞买保证金 (万元) 土地 单 价 (元/平方米) 出让方式 冷水镇 202###路站场综合开发项目1号地块 ********.69 ≥******** 40 % ≤建筑密度＜ 55% 10%-20% 二类工业用地兼容二类物流仓储 石墨主其他非金属矿物制品制造 50年 520 450 （不设保留价） 拍卖 该宗地 ： 1.按现状条件出让，用地范围详见红线图。 2.建设内容：厂房、办公楼、职工宿舍及必需的附属设施。办公、生活及附属用房占地面积不得大于总面积的7%，建筑面积占比不大于10%，不得分割转让。不得建设40平方米以上的成套职工住宅、专家房、宾馆和招待所等设施；3 .单位能耗增加值≥ ******** 万元 /吨标煤，单位排放增加值≥ ******** 万元 /吨；税收≥ ******** 万元 /亩，投资强度≥ 240 万元 /亩 ， R&D经费支出与营业收入之比********% ； 4 .地块的环境标准：禁止以下建设项目：（1）列入###县产业准入负面清单》的项目；（2****局、规模不符合环保法律法规和相关法定规划的建设项目；（3）不符合行业环境准入要求，不符合产业政策及当地产业发展规划要求的建设项目；（4）不符合环境防护距离要求的建设项目；（5）涉重金属、含氮含磷污染物排放的建设项目；（6）使用高污染燃料的建设项目。其他具体详 见《 冷水镇 202###路站场综合开发项目1号地块 规划 设计 条件书》、《出让须知》 。 二、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

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